Apa saja berbagai jenis pekerjaan manajer perumahan?

Berbagai jenis pekerjaan manajer perumahan termasuk manajemen berbagai jenis properti, termasuk bangunan multi-unit, subdivisi dan komunitas yang terjaga keamanannya, dan perumahan universitas.Dalam beberapa kasus, pekerjaan manajer perumahan melibatkan tinggal di atau di properti yang dikelola seseorang, sementara manajer perumahan lainnya tinggal di luar lokasi.Seorang manajer perumahan mungkin memiliki pekerjaan meja di mana ia terutama mengarahkan manajemen properti dengan mengawasi karyawan pemeliharaan, meskipun beberapa manajer dapat melakukan layanan kebersihan dan pemeliharaan sendiri.Beberapa pekerjaan manajer perumahan adalah posisi gaji yang melibatkan penyediaan layanan komprehensif untuk komunitas besar.Tugas manajemen perumahan paruh waktu juga dapat diasumsikan oleh penyewa dengan imbalan pengurangan sewa.

Manajer perumahan profesional biasanya bekerja untuk perusahaan manajemen properti atau untuk pemilik.Tugas yang tepat dari manajer perumahan bervariasi berdasarkan properti dan pemberi kerja tetapi biasanya melibatkan penyaringan pelamar penyewa, mengatur pemeliharaan dan perbaikan bangunan, dan memastikan bahwa sewa dibayar tepat waktu.Dalam beberapa pekerjaan manajer perumahan, terutama yang melibatkan pengelolaan perumahan publik atau perumahan untuk orang tua atau cacat, seorang manajer perumahan mungkin harus mengambil tugas kepatuhan peraturan yang signifikan.Ini mungkin melibatkan peninjauan peraturan perumahan terkait dan sejumlah besar dokumen yang menunjukkan bahwa propertinya sesuai dengan aturan ini.

Variasi lain dalam tugas mungkin sangat tergantung pada jenis fasilitas yang tersedia pada properti.Misalnya, di beberapa bangunan atau subdivisi multi-unit, ada cukup banyak ruang hijau dan rekreasi yang membutuhkan pemeliharaan.Seorang manajer perumahan dapat memikul tanggung jawab untuk mempekerjakan landscaper atau dapat melakukan pekerjaan pemeliharaan ini sendiri.Bukan hal yang aneh bagi manajer perumahan untuk memiliki latar belakang dalam pemeliharaan, konstruksi, atau layanan terkait bangunan lainnya sehingga mereka dapat mengatasi masalah atau secara sadar mempekerjakan profesional yang tepat.

Tidak semua manajer perumahan bekerja penuh waktu, dan dalam beberapa kasus mereka melakukannyatidak menerima gaji aktual untuk layanan mereka.Beberapa tuan tanah lebih suka tidak harus menyewa perusahaan manajemen properti untuk mengawasi properti mereka.Sebaliknya, mereka meminta penyewa yang bertanggung jawab, seringkali mereka yang telah berada di gedung mereka untuk sementara waktu, untuk menjalankan tugas manajemen.Tugas pekerjaan manajer penduduk ini dapat sangat bervariasi dan dapat mencakup pekerjaan pemeliharaan dasar, mengumpulkan sewa, dan melaporkan masalah yang lebih serius kepada pemilik atau kepada tuan tanah yang disetujui kontraktor.Dalam jenis pengaturan ini, penyewa biasanya akan menerima diskon signifikan pada sewa dengan imbalan jasanya.