Ano ang iba't ibang uri ng mga trabaho sa manager ng pabahay?

Iba't ibang mga uri ng mga trabaho sa manager ng pabahay ay kasama ang pamamahala ng iba't ibang uri ng mga pag-aari, kabilang ang mga gusali ng multi-unit, subdibisyon at mga gated na komunidad, at pabahay sa unibersidad.Sa ilang mga kaso, ang mga trabaho sa manager ng pabahay ay nagsasangkot ng pamumuhay sa o sa pag-aari na pinamamahalaan ng isang tao, habang ang iba pang mga tagapamahala ng pabahay ay nakatira sa labas ng site.Ang isang manager ng pabahay ay maaaring magkaroon ng isang trabaho sa desk kung saan pangunahing pinangungunahan niya ang pamamahala ng isang ari -arian sa pamamagitan ng pangangasiwa ng mga empleyado sa pagpapanatili, kahit na ang ilang mga tagapamahala ay maaaring magsagawa ng mga serbisyo sa pagpapanatili at pagpapanatili mismo.Ang ilang mga trabaho sa manager ng pabahay ay mga suweldo na posisyon na nagsasangkot ng pagbibigay ng komprehensibong serbisyo sa isang malaking pamayanan.Ang mga tungkulin sa pamamahala ng pabahay ng part-time ay maaari ring ipagpalagay ng isang nangungupahan kapalit ng isang pagbawas sa upa.

Ang mga propesyonal na tagapamahala ng pabahay ay karaniwang nagtatrabaho para sa isang kumpanya ng pamamahala ng pag-aari o para sa isang panginoong maylupa.Ang eksaktong mga tungkulin ng isang manager ng pabahay ay nag -iiba sa pamamagitan ng pag -aari at employer ngunit karaniwang nagsasangkot ng mga aplikante ng screening ng nangungupahan, pag -aayos para sa pagpapanatili at pag -aayos ng gusali, at tinitiyak na ang mga renta ay binabayaran sa oras.Sa ilang mga trabaho sa manager ng pabahay, lalo na ang mga kasangkot sa pamamahala ng pampublikong pabahay o pabahay para sa mga matatanda o may kapansanan, ang isang manager ng pabahay ay maaaring kumuha ng makabuluhang mga tungkulin sa pagsunod sa regulasyon.Maaaring kasangkot ito sa pagsusuri ng mga nauugnay na regulasyon sa pabahay at isang makatarungang halaga ng papeles na nagpapakita na ang kanyang mga pag -aari ay sumusunod sa mga patakarang ito.Halimbawa, sa ilang mga gusali ng multi-unit o subdibisyon, mayroong isang makatarungang halaga ng berde at libangan na nangangailangan ng pagpapanatili.Ang isang manager ng pabahay ay maaaring magpalagay ng responsibilidad para sa pag -upa ng mga landscaper o maaaring maisagawa ang pagpapanatili ng gawaing ito mismo.Hindi pangkaraniwan para sa mga tagapamahala ng pabahay na magkaroon ng ilang background sa pagpapanatili, konstruksyon, o iba pang mga serbisyo na may kaugnayan sa gusali upang matugunan nila ang mga problema o kaalaman na umarkila ng mga naaangkop na propesyonal.

Hindi lahat ng mga tagapamahala ng pabahay ay gumagana nang buong oras, at sa ilang mga kaso ginagawa nilaHindi makatanggap ng isang aktwal na suweldo para sa kanilang mga serbisyo.Mas gusto ng ilang mga panginoong maylupa na hindi kailangang umarkila ng isang kumpanya ng pamamahala ng pag -aari upang pangasiwaan ang kanilang mga pag -aari.Sa halip, hinihiling nila ang mga responsableng nangungupahan, madalas na ang mga nasa kanilang gusali para sa isang habang, upang ipalagay ang mga tungkulin sa pamamahala.Ang mga tungkulin sa trabaho ng mga tagapamahala ng residente na ito ay maaaring magkakaiba -iba at maaaring magsama ng pangunahing gawain sa pagpapanatili, pagkolekta ng mga renta, at pag -uulat ng mas malubhang problema sa panginoong maylupa o sa mga inaprubahang kontratista ng mga panginoong maylupa.Sa ganitong uri ng pag -aayos, ang isang nangungupahan ay karaniwang makakatanggap ng isang makabuluhang diskwento sa kanyang upa kapalit ng kanyang mga serbisyo.