Apa transaksi properti?

Transaksi properti adalah transaksi keuangan yang terjadi sebagai bagian dari penjualan real estat.Untuk tujuan mendeklarasikan informasi tentang pajak, jenis acara keuangan tertentu lainnya juga dapat dianggap sebagai transaksi properti.Dianjurkan untuk meninjau kode pajak untuk informasi dan berkonsultasi dengan akuntan jika ada keraguan;Internal Revenue Service, misalnya, mencantumkan pengurangan utang sebagai transaksi properti dan mengharuskan pembayar pajak untuk menyatakannya pada pengembalian pajak mereka.

Dalam transaksi properti, pembeli uang transfer real estat kepada penjual dengan imbalan judul tersebut.Ini dapat terjadi dalam beberapa cara.Salah satu opsi adalah pembayaran tunai langsung, di mana pembeli memberikan harga pembelian penuh dari rekening bank mereka sendiri.Pembeli juga dapat mengambil hipotek, pinjaman untuk membeli properti dengan properti itu sendiri sebagai jaminan hutang.Pilihan lain adalah transaksi yang dibiayai pemilik, di mana penjual setuju untuk memberikan pinjaman kepada pembeli untuk membeli properti.

Secara hukum, semua transaksi properti harus dicatat di kantor pegawai atau pendaftar agar sah.Petugas akan mencatat rincian transaksi dan memperbarui catatan untuk memastikan mereka memberikan informasi yang akurat tentang siapa yang memiliki properti di wilayah tertentu.Catatan juga akan memberikan informasi tentang properti itu sendiri, termasuk batas, ukuran, dan zonasi.Transaksi properti adalah masalah catatan publik dan siapa pun dapat mengaksesnya.Beberapa surat kabar dapat mencetak daftar untuk kepentingan anggota masyarakat yang mungkin penasaran.

Transaksi properti lainnya yang melibatkan real estat dapat mencakup acara seperti bertukar properti, memberikan rumah melalui wasiat dan perwalian, dan menjual saham di real estat.Semua transaksi ini harus memenuhi standar hukum tertentu dan menjadi bagian dari catatan publik juga.Tujuan mencatat transaksi properti adalah untuk mencegah perselisihan kepemilikan dan menentukan tanggung jawab atas pajak dan pengeluaran lain yang terkait dengan properti.Dalam hal pemerintah perlu membersihkan bahaya lingkungan di bagian real estat, misalnya, ia ingin dapat menemukan pemilik untuk mengirim tagihan.

Untuk keperluan pajak, transaksi properti dapat mengambil sejumlah formulir,dan penting untuk menyatakan transaksi tersebut secara akurat dan rinci.Gagal menawarkan informasi tentang transaksi dapat menempatkan pembayar pajak pada risiko hukum.Jika suatu transaksi kecil, mungkin berada di bawah pedoman hadiah, dalam hal ini mungkin tidak memerlukan deklarasi dan wajib pajak tidak berhutang pajak padanya.Jika ada keraguan tentang status transaksi, seorang akuntan dapat meninjau informasi dan memberikan pendapat.