Giao dịch tài sản là gì?

Giao dịch bất động sản là các giao dịch tài chính xảy ra như một phần của bán hàng bất động sản.Với mục đích tuyên bố thông tin về thuế, một số loại sự kiện tài chính khác cũng có thể được coi là giao dịch tài sản.Nên xem xét mã số thuế để biết thông tin và tham khảo ý kiến kế toán nếu có bất kỳ nghi ngờ nào;Ví dụ, Dịch vụ Doanh thu Nội bộ liệt kê giảm nợ như một giao dịch tài sản và yêu cầu người nộp thuế phải tuyên bố trên tờ khai thuế của họ. Trong các giao dịch bất động sản, người mua bất động sản chuyển tiền cho người bán để đổi lấy tiêu đề.Điều này có thể xảy ra theo một số cách.Một lựa chọn là một khoản thanh toán tiền mặt hoàn toàn, trong đó người mua cung cấp toàn bộ giá mua từ tài khoản ngân hàng của riêng họ.Người mua cũng có thể lấy một khoản thế chấp, một khoản vay để mua tài sản với chính tài sản làm tài sản thế chấp về khoản nợ.Một lựa chọn khác là một giao dịch tài trợ của chủ sở hữu, trong đó người bán đồng ý gia hạn khoản vay cho người mua để mua tài sản.

theo luật, tất cả các giao dịch tài sản phải được ghi lại trong văn phòng thư ký hoặc đăng ký để có hiệu lực.Thư ký sẽ gỡ bỏ các chi tiết của giao dịch và cập nhật các hồ sơ để đảm bảo họ cung cấp thông tin chính xác về người sở hữu tài sản trong một khu vực nhất định.Các hồ sơ cũng sẽ cung cấp thông tin về chính tài sản, bao gồm các ranh giới, kích thước và phân vùng.Giao dịch tài sản là một vấn đề của hồ sơ công khai và bất cứ ai cũng có thể truy cập chúng.Một số tờ báo có thể in danh sách vì lợi ích của các thành viên của công chúng có thể tò mò.Tất cả các giao dịch này phải đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý cụ thể và cũng trở thành một phần của hồ sơ công khai.Mục tiêu của việc ghi lại các giao dịch tài sản là ngăn chặn các tranh chấp quyền sở hữu và xác định trách nhiệm về thuế và các chi phí khác liên quan đến một tài sản.Trong trường hợp, một chính phủ cần làm sạch các mối nguy hiểm môi trường đối với một phần của bất động sản, ví dụ, họ muốn có thể xác định vị trí của chủ sở hữu để gửi hóa đơn.và điều quan trọng là phải tuyên bố các giao dịch như vậy một cách chính xác và chi tiết.Không cung cấp thông tin về các giao dịch có thể khiến người nộp thuế có rủi ro pháp lý.Nếu một giao dịch nhỏ, nó có thể thuộc các hướng dẫn về quà tặng, trong trường hợp đó có thể không cần tuyên bố và người nộp thuế không có thuế đối với nó.Nếu có bất kỳ nghi ngờ nào về tình trạng của một giao dịch, một kế toán có thể xem xét thông tin và đưa ra ý kiến.