Apa kiat terbaik untuk berinvestasi dalam REIT?

Sebelum berinvestasi dalam REIT, individu harus memahami apa kendaraan investasi ini dan bagaimana mereka beroperasi.Investor harus menguraikan tujuan untuk investasi ini, yang dapat membantu mereka membuat pilihan yang lebih bijak.Penilaian REIT harus mencakup jumlah uang tunai yang dimilikinya.Untuk mengurangi risiko kerugian, investor mungkin ingin mempertimbangkan dana indeks alih -alih berinvestasi dalam REIT secara individual.

REIT dianjurkan oleh banyak profesional investasi sebagai tambahan yang layak untuk portofolio investasi individu.Banyak orang membeli nasihat ini tanpa sepenuhnya memahami apa yang mereka hadapi.Penting untuk memahami apa itu mdash; trust yang mengandung real estat.Penting juga untuk memahami bagaimana REIT beroperasi.Misalnya, orang harus menyadari bahwa di AS REIT harus mendistribusikan sebagian besar pendapatan mereka kepada pemegang saham, dan pemegang saham penerima harus menyadari bahwa ini mungkin memiliki implikasi pajak karena bentuk pendapatan ini biasanya diklasifikasikan dengan pendapatan reguler.

Sebelum aOrang mulai berinvestasi dalam REIT, tujuannya harus diuraikan.Salah satu alasan utama bahwa ini penting adalah karena dapat mempengaruhi cara seseorang harus menganalisis pilihannya.Mereka yang mencari investasi jangka panjang, misalnya, perlu meninjau lebih banyak sejarah REIT daripada mereka yang ingin mendapatkan penghasilan dalam jangka pendek.Alasan lain bahwa penetapan tujuan itu penting adalah karena dapat membantu seseorang untuk menentukan persentase portofolio investasinya yang harus ditempati REIT.

Tujuan seseorang juga dapat menentukan REIT yang ia minati. Tidak disarankan untuk mengambil risiko uangTanpa mengetahui apa yang dimiliki REIT dan dasar yang menghasilkan pendapatan.Misalnya, satu kepercayaan mungkin sebagian besar atau seluruhnya terdiri dari properti sewaan komersial, sementara yang lain dapat terdiri dari tempat tinggal yang diremehkan.Seseorang yang mencari pendapatan yang konsisten dan tingkat risiko yang lebih rendah cenderung lebih memilih REIT yang berkonsentrasi pada sewa komersial.Ini juga merupakan ide yang baik untuk menilai berapa banyak uang tunai yang dimiliki kepercayaan real estat sebelum berinvestasi di dalamnya karena kemampuan untuk memperoleh properti baru seringkali sangat penting.

Mungkin bermanfaat untuk mempertimbangkan dana indeks REIT.Melakukan hal itu dapat mengurangi beberapa risiko yang mungkin terpapar seseorang jika dia memilih REIT individu.Ini karena dana tersebut harus memberikan berbagai keragaman yang jauh lebih luas daripada kepercayaan individu.Jika seseorang memilih untuk berinvestasi dalam dana indeks REIT, perawatan yang sama terhadap penilaian dan seleksi harus diterapkan seperti yang akan digunakan seseorang saat berinvestasi dalam REIT secara individual.