Ano ang pinakamahusay na mga tip para sa pamumuhunan sa REIT?

Bago mamuhunan sa REIT, dapat maunawaan ng mga indibidwal kung ano ang mga sasakyan ng pamumuhunan na ito at kung paano sila nagpapatakbo.Ang mga namumuhunan ay dapat magbalangkas ng mga layunin para sa mga pamumuhunan na ito, na makakatulong sa kanila na gumawa ng mas matalinong mga pagpipilian.Ang isang pagtatasa ng isang REIT ay dapat isama ang halaga ng cash na mayroon ito.Upang mabawasan ang panganib ng mga pagkalugi, maaaring nais ng mga namumuhunan na isaalang -alang ang isang pondo ng index sa halip na mamuhunan sa REIT nang paisa -isa. Ang mga REIT ay isinusulong ng maraming mga propesyonal sa pamumuhunan bilang isang karapat -dapat na karagdagan sa mga portfolio ng pamumuhunan ng mga indibidwal.Maraming mga tao ang bumili sa payo na ito nang hindi lubos na nauunawaan kung ano ang kanilang pinapasok.Mahalagang maunawaan kung ano ang mga REIT at mdash; mga tiwala na naglalaman ng real estate.Mahalaga rin na maunawaan kung paano gumana ang mga REIT.Halimbawa, dapat magkaroon ng kamalayan ang mga tao na sa mga REIT ng Estados Unidos ay dapat ipamahagi ang karamihan ng kanilang kita saAng tao ay nagsisimula sa pamumuhunan sa REIT, ang kanyang mga layunin ay dapat na nakabalangkas.Ang isa sa mga pangunahing dahilan na ito ay mahalaga ay dahil maaari itong makaapekto sa paraan kung saan dapat pag -aralan ng isang tao ang kanyang mga pagpipilian.Ang mga naghahanap ng pangmatagalang pamumuhunan, halimbawa, ay kailangang suriin ang higit pa sa kasaysayan ng isang REIT kaysa sa mga naghahanap upang kumita sa panandaliang.Ang isa pang kadahilanan na ang setting ng layunin ay mahalaga ay dahil makakatulong ito sa isang tao upang matukoy ang porsyento ng kanyang portfolio ng pamumuhunan na dapat sakupin ng REIT.nang hindi nalalaman kung ano ang mayroon ng REIT at ang batayan kung saan ito bumubuo ng kita.Halimbawa, ang isang tiwala ay maaaring pangunahing o ganap na binubuo ng mga komersyal na pag -aarkila sa pag -upa, habang ang isa pa ay maaaring binubuo ng mga nababagabag na tirahan.Ang isang tao na naghahanap ng pare -pareho na kita at mas mababang antas ng peligro ay malamang na mas gusto ang REIT na nakatuon sa komersyal na pag -upa.Magandang ideya din na masuri kung magkano ang cash ng isang tiwala sa real estate bago mamuhunan dito dahil ang kakayahang makakuha ng mga bagong pag -aari ay madalas na napakahalaga.

Maaaring maging kapaki -pakinabang na isaalang -alang ang isang pondo ng REIT index.Ang paggawa nito ay maaaring mabawasan ang ilan sa panganib na maaaring mailantad ng isang tao kung pumili siya ng isang indibidwal na REIT.Ito ay dahil ang pondo ay dapat magbigay ng mas malawak na hanay ng pagkakaiba -iba kaysa sa isang indibidwal na tiwala.Kung pipiliin ng isang tao na mamuhunan sa isang pondo ng index ng REIT, ang parehong pag -aalaga patungo sa pagtatasa at pagpili ay dapat mailapat bilang isang tao na gagamitin kapag namuhunan sa mga REIT nang paisa -isa.