Apa kiat terbaik untuk menjual surat promes?

Catatan promes adalah jenis instrumen yang dapat dinegosiasikan yang membawa nilai tertentu.Seperti namanya, catatannya adalah perjanjian atau janji oleh peminjam untuk membayar pemberi pinjaman dalam periode waktu tertentu.Pemberi pinjaman kadang -kadang akan memutuskan bahwa menjual surat promes sebelum jatuh tempo adalah ide yang bagus.Saat memilih tindakan ini, penting untuk memastikan semua dokumentasi yang terkait dengan catatan tersedia dan secara berurutan.Selain itu, pemegang catatan harus mengevaluasi kondisi pasar saat ini dan menentukan apakah catatan tersebut dapat dijual dengan jumlah yang wajar.

Salah satu langkah pertama dalam menjual surat promes adalah untuk merakit semua dokumentasi yang berkaitan dengan nada itu sendiri.Ini dapat mencakup dokumen apa pun yang terkait dengan properti yang dijanjikan sebagai jaminan untuk catatan tersebut, setiap perjanjian terkait antara pemberi pinjaman dan peminjam, dan bahkan informasi kontak untuk peminjam.Memastikan semua dokumen mutakhir dan secara berurutan akan membuatnya lebih mudah untuk menawarkan catatan untuk dijual dan menarik perhatian pembeli.

Faktor lain dengan menjual surat promes adalah untuk mempromosikan catatan tersebut sebagai investasi yang baik.Di sini, tujuannya adalah untuk menarik minat pembeli potensial berdasarkan tingkat probabilitas yang tinggi bahwa peminjam akan menghormati catatan dalam ketentuan perjanjian promes.Selain itu, mencatat nilai pasar saat ini dari setiap properti yang dimiliki sebagai jaminan pada catatan juga dapat memberikan insentif kepada pembeli potensial, terutama jika nilai pasar saat ini lebih dari harga yang diminta untuk catatan itu sendiri.

Sementara seorang individu dapat melakukan proses penjualan surat promes tanpa bantuan seorang profesional, ini seringkali bisa menjadi upaya yang memakan waktu.Dengan bekerja melalui broker atau dealer yang dapat memanfaatkan kontaknya untuk menemukan calon pembeli dan menegosiasikan ketentuan penjualan, ada peluang bagus untuk menjual catatan dengan harga yang lebih adil.Bahkan memungkinkan biaya yang dibayarkan kepada broker sebagai perantara, penjual berdiri untuk menjual catatan dalam periode waktu yang lebih singkat dan menyadari lebih banyak pendapatan dari penjualan.

Salah satu pertimbangan utama saat menjual surat promes adalah tidak mengharapkan untuk menerima nilai nominal saat ini dari catatan.Tentukan tarif diskon yang masuk akal dan juga cenderung menarik perhatian pembeli yang serius.Menemukan harga diskon yang tepat memerlukan pemikiran dari penjual, karena itu harus menjadi angka yang membuat penjualan bermanfaat, bahkan saat memberi pembeli kesempatan untuk mewujudkan semacam pengembalian dari pembelian.Seringkali, seorang broker dapat membantu penjual mengevaluasi semua faktor yang relevan, termasuk kondisi pasar saat ini, dan menghasilkan harga yang diminta yang cenderung membuat penjualan nada promes merupakan langkah yang baik untuk semua orang yang bersangkutan.