Apa itu kepercayaan investasi real estat?

Kepercayaan investasi real estat adalah jenis investasi yang memiliki sejumlah besar real estat dalam portofolio untuk investor.Investor dapat membeli saham dari Real Estate Investment Trust dan menjadi pemilik parsial dari portofolio real estat.Jenis investasi ini memungkinkan investor untuk terlibat dalam real estat dengan investasi awal yang sangat kecil.Ini juga mudah diperdagangkan dan memungkinkan orang -orang yang tahu sedikit tentang real estat untuk terlibat di pasar.

Kepercayaan investasi real estat juga kadang -kadang disebut sebagai REIT.Kepercayaan investasi real estat dikelola oleh tim profesional ahli real estat.Para ahli real estat mengambil dana yang disediakan oleh investor dan menggunakannya untuk membeli banyak properti real estat yang berbeda.Kepercayaan investasi real estat dapat memanfaatkan berbagai jenis strategi real estat, seperti berinvestasi di properti komersial atau unit perumahan multi -keluarga.Saham dari jenis investasi ini diperdagangkan di bursa seperti halnya saham.

Salah satu keuntungan dari jenis investasi ini adalah bahwa investor dapat terlibat dalam pasar real estat untuk sebagian kecil dari harga membeli satu properti.Banyak investor menyadari potensi pasar real estat tetapi tidak memiliki dana untuk terlibat secara individual.Dengan membeli saham REIT, investor ini dapat terlibat di pasar bahkan jika mereka hanya memiliki sedikit uang untuk berinvestasi.

Jenis investasi ini sangat mudah untuk terlibat.Untuk membeli atau menjual saham, investor hanya akan membutuhkan akun broker.Pada saat itu, investor dapat membeli atau menjual saham seolah -olah mereka sedang memperdagangkan saham.

Keuntungan besar lainnya dari kepercayaan investasi real estat adalah memungkinkan individu dengan sedikit pengetahuan tentang pasar real estat untuk mendapat untung dari transaksi real estat.Pasar real estat bisa sangat rumit dan investor pemula mungkin tidak memiliki pengetahuan yang cukup untuk menguntungkan.Dengan jenis opsi investasi ini, investor dapat memasukkan uang mereka ke dalam kepercayaan dan memungkinkan ahli real estat untuk mengurus semua detail untuk mereka.Sebagian besar waktu, kepercayaan ini dikelola oleh individu yang memiliki pengalaman bertahun -tahun di industri real estat.Ini memungkinkan investor rata -rata untuk memanfaatkan pengetahuan para ahli real estat dan mendapat manfaat darinya.