Apa itu proyek investasi?

Proyek investasi adalah alokasi sumber daya dengan harapan pengembalian alokasi yang menguntungkan di masa depan.Pengembalian biasanya diantisipasi lebih dari setahun di masa depan.Alokasi sumber daya yang menghasilkan pengembalian yang menguntungkan tahun berjalan hanyalah pengeluaran untuk biaya operasional.Salah satu elemen dasar dari proyek investasi adalah kenyataan bahwa investasi tersebut terikat untuk jangka panjang, bukan jangka pendek.

Ketika seseorang memiliki sumber daya berlebih, seperti uang, ia biasanya ingin melakukan sesuatudengan sumber daya itu sehingga mereka bisa semenarik mungkin baginya.Idealnya, sebagian besar orang yang berlebih harus digunakan dengan benar untuk menghasilkan manfaat terbanyak.Misalnya, jika seseorang memiliki rumah liburan yang dapat ia sewa selama minggu -minggu ketika ia tidak menggunakannya, itu sering menjadi alokasi sumber daya berlebih yang lebih baik daripada membiarkan rumah itu kosong.Menyewa DPR menghasilkan uang, atau pengembalian investasi yang dilakukan di properti, yang melampaui kesenangan pemilik ketika dia ada di sana.

Investor tidak harus memilih penggunaan untuk sumber daya berlebih yang menghasilkan pengembalian tertinggi.Beberapa investor memiliki prioritas yang berbeda dan mungkin memerlukan sumber daya kelebihannya untuk segera diakses, misalnya, daripada menghasilkan uang paling banyak.Namun, proyek investasi adalah opsi untuk mengalokasikan kelebihan sumber daya untuk jangka panjang, dengan harapan bahwa investasi akan tetap dengan proyek sampai mencapai tahap penghasil pendapatan yang stabil dan dapat membayar kembali investor.

Jenis jenis ini dari iniProyek dievaluasi berdasarkan viabilitas.Proyek investasi yang layak akan menawarkan tingkat bunga yang menarik yang membuat pinjaman uang bermanfaat bagi investor dan mengembalikan bunga dan pokok kepada investor tepat waktu.Kesesuaian suatu proyek akan sering tergantung pada kemampuannya untuk secara konsisten menghasilkan arus kas positif untuk memenuhi kewajiban ini.

Dalam beberapa kasus, pengembalian alokasi sumber daya ke proyek investasi adalah manfaat, bukan uang.Misalnya, proyek investasi biasa adalah investasi di real estat.Properti ini dievaluasi berdasarkan sewa yang dapat dihasilkannya, dan pengembalian investasi diharapkan dalam bentuk uang.Investasi dalam pendidikan atau pelatihan seseorang, sebaliknya, menghasilkan manfaat, bukan pengembalian uang tunai langsung.Jenis proyek investasi ini ke dalam sumber daya manusia dirancang untuk memiliki berbagai jenis pengembalian yang membahas tujuan dan tujuan non-moneter investor.