Dự án đầu tư là gì?

Một dự án đầu tư là phân bổ các nguồn lực với kỳ vọng lợi nhuận có lợi cho việc phân bổ trong tương lai.Sự trở lại thường được dự đoán hơn một năm trong tương lai.Việc phân bổ các nguồn lực tạo ra lợi nhuận có lợi cho năm hiện tại chỉ là chi tiêu cho chi phí hoạt động.Một trong những yếu tố cơ bản của một dự án đầu tư là thực tế là khoản đầu tư bị ràng buộc trong dài hạn, thay vì ngắn hạn. Khi một người có nguồn lực vượt quá, như tiền, anh ta thường muốn làm điều gì đóVới những tài nguyên đó để chúng có thể hữu ích cho anh ta nhất có thể.Lý tưởng nhất, hầu hết những người dư thừa nên được sử dụng chính xác để tạo ra nhiều lợi ích nhất.Ví dụ, nếu một người có một ngôi nhà nghỉ mà anh ta có thể thuê trong những tuần khi anh ta không sử dụng nó, thì đó thường là phân bổ tốt hơn các nguồn lực dư thừa hơn là để ngôi nhà ngồi trống.Thuê nhà tạo ra tiền, hoặc lợi tức đầu tư được thực hiện trong tài sản, vượt xa sự thích thú của chủ sở hữu khi anh ta ở đó. Các nhà đầu tư không nhất thiết phải chọn sử dụng cho các tài nguyên vượt mức tạo ra lợi nhuận cao nhất.Một số nhà đầu tư có các ưu tiên khác nhau và có thể cần các nguồn lực dư thừa của họ để có thể truy cập ngay lập tức, ví dụ, thay vì tạo ra nhiều tiền nhất.Tuy nhiên, một dự án đầu tư là một lựa chọn để phân bổ các nguồn lực dư thừa trong dài hạn, với kỳ vọng rằng khoản đầu tư sẽ vẫn còn với dự án cho đến khi nó đạt đến giai đoạn tạo thu nhập ổn định và có thể trả lại các nhà đầu tư.Các dự án được đánh giá dựa trên khả năng tồn tại.Một dự án đầu tư khả thi sẽ cung cấp một tỷ lệ lãi suất hấp dẫn làm cho khoản vay số tiền đáng giá cho nhà đầu tư và trả lại lãi và hiệu trưởng cho nhà đầu tư một cách kịp thời.Sự phù hợp của một dự án thường sẽ phụ thuộc vào khả năng tạo ra các dòng tiền tích cực để đáp ứng các nghĩa vụ này.Ví dụ, một dự án đầu tư thông thường là một khoản đầu tư vào bất động sản.Tài sản được đánh giá dựa trên giá thuê mà nó có thể tạo ra và lợi tức đầu tư được dự kiến dưới dạng tiền.Một khoản đầu tư vào giáo dục hoặc đào tạo người, ngược lại, tạo ra một lợi ích, thay vì trả lại trực tiếp tiền mặt.Loại dự án đầu tư này vào nguồn nhân lực được thiết kế để có các loại lợi nhuận khác nhau nhằm giải quyết các mục tiêu và mục tiêu phi tiền tệ của các nhà đầu tư.