Apa tawaran untuk disewakan?
Tawaran untuk disewa adalah pernyataan hukum dari entitas yang tertarik untuk menyewa properti yang dikirim ke pemilik atau manajer untuk menyatakan minat formal.Dokumen tersebut dapat membuka negosiasi antara pihak yang berkepentingan dan pemilik untuk menentukan apakah mungkin untuk mencapai kesepakatan tentang ketentuan sewa.Penawaran untuk disewakan adalah yang paling umum dengan real estat komersial yang signifikan atau fasilitas seperti sekolah.Mereka dapat disusun oleh seorang pengacara, dan juga dimungkinkan untuk menggunakan dokumen generik.
Dalam penawaran untuk disewa, pihak yang berkepentingan akan menjelaskan properti dan mendiskusikan persyaratan.Dokumen tersebut dapat menguraikan perlunya perbaikan, membahas berapa banyak entitas yang bersedia membayar, dan menetapkan lamanya sewa yang diinginkan.Semua istilah ini dapat dinegosiasikan.Dokumen tersebut juga dapat menguraikan beberapa keadaan di mana ia akan membatalkan penawaran;Misalnya, jika sebuah bangunan tidak aman untuk gempa bumi dan ini terungkap selama negosiasi sewa, pihak penawaran dapat membatalkan penawaran tanpa penalti.
Pemilik dapat meninjau tawaran untuk disewakan untuk menentukan apakah mereka menyukai penawaran tersebut.Mereka dapat mempertimbangkan faktor -faktor seperti jenis istilah yang ditawarkan, dan kemauan untuk bernegosiasi.Pemilik dapat kembali dengan counteroffer, atau mungkin setuju untuk menerima persyaratan apa adanya.Jika kedua pihak dapat setuju, pemilik akan menyusun perjanjian sewa dan semua pihak akan menandatanganinya untuk memasukkan kontrak formal.Perjanjian sewa akan menjelaskan persyaratan yang disepakati, dan kedua belah pihak harus memeriksanya dengan cermat untuk memastikan semua yang mereka negosiasikan hadir.
Orang yang mencari rumah juga dapat mengajukan penawaran untuk disewakan kepada pemilik, meskipun ini bisa lebih daritidak biasa.Seperti halnya properti komersial, penawaran harus mencakup beberapa informasi dasar tentang penggunaan yang diusulkan dan harus membahas persyaratan seperti sewa bulanan, kesediaan untuk melakukan perbaikan, dan sebagainya.Penyewa dapat mengajukan penawaran untuk disewakan jika mereka ingin bersaing untuk properti yang tersedia atau untuk menyatakan minat pada properti sehingga pemilik tahu untuk memanggil mereka jika tersedia di masa mendatang.
Satu keuntungan dari penawaran untuk disewa untuk pemilik properti adalah ituMereka dapat membuat kompetisi.Alih -alih mengambil aplikasi dan meninjaunya, pemilik dapat mengukur minat dengan menerima penawaran untuk disewakan.Pemilik mungkin bisa mendapatkan lebih banyak uang untuk properti, atau menegosiasikan kesepakatan yang lebih menguntungkan, dengan melihat jenis istilah apa yang dibawa oleh calon penyewa ke meja.