Apa itu biaya originasi?

Biaya originasi mengacu pada biaya yang terkait dengan membangun rekening dengan bankir, broker atau perusahaan pinjaman.Juga disebut biaya aktivasi, biaya originasi adalah umum ketika pinjaman dikeluarkan.Misalnya, jika seseorang mengambil pinjaman pribadi atau hipotek, ia dapat membayar biaya originasi.

Biaya biaya asal bervariasi tergantung pada situasinya.Biasanya, ini adalah tarif yang ditentukan oleh bank.Biasanya biaya mengisi aplikasi untuk memulai proses mengajukan pinjaman.

Biaya asal, paling umum, didasarkan pada persentase dari total jumlah pinjaman.Ini berarti semakin banyak peminjam individu, semakin tinggi biaya asal.Persentase yang diambil bervariasi tergantung pada pemberi pinjaman dan jenis pinjaman, tetapi biaya 0,5 persen hingga 2 persen adalah umum.

Biaya asal juga dapat disebut sebagai poin.Setiap 1 persen yang dibebankan disebut titik pinjaman.Di bawah beberapa struktur pinjaman, individu dapat membayar lebih banyak poin untuk mendapatkan suku bunga yang lebih rendah.

Biaya asal tidak selalu ada untuk semua jenis pinjaman.Biaya seperti itu sangat umum dalam pinjaman hipotek.Biaya asal dan aktivasi untuk pinjaman hipotek umumnya digulung ke dalam biaya penutupan hipotek.Biaya seperti itu juga umum dengan pinjaman bisnis juga, dan biasanya harus diungkapkan kepada peminjam perspektif dalam waktu tiga jam setelah mengajukan pinjaman.untuk pinjaman.Dalam kasus di mana seorang individu berbelanja di sekitar untuk pinjaman, biaya asal pinjaman dimasukkan ketika bank mengeluarkan perkiraan itikad baik mengenai biaya yang diproyeksikan, biaya dan bunga yang dibebankan pada pinjaman tersebut.Biaya originasi akan terletak di atas dokumen estimasi itikad baik ini, sehingga peminjam dapat memiliki pemahaman yang benar tentang berapa biaya pinjamannya.

Kadang -kadang, peminjam mungkin dapat bernegosiasi dengan pemberi pinjaman untuk membuat pemberi pinjaman mengesampingkan atau menghilangkan biaya originasi yang terkait dengan pinjaman.Dalam kasus lain, peminjam akan menggulung biaya asal ke biaya pinjaman.Sebagai contoh, ini berarti peminjam akan meminjam 1 persen lebih dalam kasus biaya originasi 1 persen, dengan 1 persen untuk membayar biaya pinjaman.