Apa minat yang tepat?

Bunga yang tepat adalah proses menghitung bunga hutang berdasarkan tahun 365 hari.Ini berbeda dengan metode lain yang dapat mendasarkan minat pada periode waktu lain, seperti basis 360 hari.Memahami apakah pemberi pinjaman menggunakan model bunga yang tepat adalah penting untuk memahami dengan tepat bagaimana tingkat bunga yang diberikan diterapkan pada saldo yang beredar, yang pada gilirannya dapat membantu pelamar menentukan nilai sebenarnya dari suku bunga tersebut.

Struktur bunga yang tepat sedikit berbeda dari bunga biasa.Minat biasa didasarkan pada asumsi tiga puluh hari dalam setiap bulan tahun kalender.Ini mengarah pada situasi di mana penerapan suku bunga didasarkan pada 360 hari.Sebaliknya, minat yang tepat memungkinkan aplikasi untuk berhubungan dengan jumlah aktual hari yang ditemukan pada tahun kalender, dan bukan jumlah rata -rata hari per bulan dalam tahun itu.Para pendukung pendekatan ini menganggap minat yang tepat lebih akurat, karena didasarkan pada spesifik dan bukan pada penggunaan rata -rata.

Sementara perbedaan antara bunga yang tepat dan bunga biasa hanya menciptakan rasio kecil, rasio itu dapat menjadi cukup signifikan karena jumlah pinjaman yang dikeluarkan oleh lembaga keuangan meningkat.Ini berarti bahwa seseorang yang membeli mobil bekas dan membiayai untuk jangka waktu dua tahun mungkin tidak akan melihat banyak perbedaan, tidak peduli metode mana pun yang digunakan.Pada saat yang sama, sebuah perusahaan yang mengambil pinjaman untuk membangun kantor pusat perusahaan baru akan sangat tertarik pada apakah persyaratan memungkinkan penerapan bunga biasa atau tepat, karena jumlah bunga yang dibayarkan pada pinjaman besar dengan ketentuan dua puluhUntuk tiga puluh tahun bisa jauh lebih tinggi, tergantung pada pendekatan mana yang digunakan.

Secara umum, bunga yang tepat biasanya diterapkan pada investasi seperti masalah obligasi yang disponsori pemerintah atau tagihan perbendaharaan.Bunga biasa lebih umum digunakan dengan pinjaman pribadi, hipotek, dan obligasi korporasi.Namun, peraturan yang mengatur pinjaman dan praktik investasi di berbagai negara memungkinkan untuk beberapa kelonggaran dalam menentukan bagaimana menerapkan bunga pada pokok investasi.Untuk alasan ini, penting untuk menentukan metode mana yang diidentifikasi dalam kontrak yang mengatur transaksi, dan menentukan berapa banyak bunga yang akan jatuh tempo.Hasil akhir itu dapat menunjukkan bahwa mencari kesepakatan serupa yang menghitung minat berdasarkan metode yang berbeda akan menjadi ide yang bagus.