Apa sertifikasi banjir?
Sertifikasi banjir adalah dokumen hukum yang memberikan informasi tentang apakah suatu properti terletak di dalam area yang ditunjuk sebagai zona banjir.Pemberi pinjaman mungkin memerlukan dokumen ini untuk tujuan menilai risiko, dan itu juga dapat menjadi perhatian bagi perusahaan asuransi.Pemilik properti mungkin perlu membeli asuransi banjir untuk mengatasi masalah pertanggungjawaban yang terkait dengan real estat yang terletak di zona banjir.Asuransi dapat menutupi biaya yang terkait dengan peristiwa banjir, menambah lebih banyak keamanan dari perspektif pemberi pinjaman.
Banyak layanan menawarkan sertifikasi banjir.Layanan akan memeriksa informasi yang diketahui tentang properti, termasuk catatan judul untuk menentukan lokasi yang tepat.Perwakilan akan membandingkan informasi dengan peta zona banjir regional untuk menentukan apakah properti terletak di satu atau lebih.Dokumen sertifikasi banjir akan mengungkapkan status zona banjir dan memberikan informasi tentang zona banjir yang terlibat.
Mengetahui bahwa suatu properti berada di zona banjir, pemberi pinjaman dan perusahaan asuransi dapat mencari zona untuk menentukan risikonya.Beberapa zona lebih sering membanjiri daripada yang lain atau dikenal karena banjir yang merusak.Peminjam mungkin mengalami kesulitan mendapatkan pinjaman di bidang ini karena risikonya sangat tinggi.Asuransi untuk menutupi biaya yang terkait dengan banjir juga akan sangat tinggi.Akses ke hibah dan bantuan keuangan lainnya mungkin juga terbatas untuk pembeli dan pemilik di zona banjir.Bagi investor, mungkin lebih sulit untuk menemukan penyewa untuk properti yang terletak di zona banjir.
Sertifikasi banjir adalah hal yang penting bagi pemilik properti dan pembeli untuk dipikirkan.Beberapa pembeli mungkin lebih suka membeli di atas dataran banjir untuk menghemat uang, meningkatkan kemungkinan mendapatkan pinjaman, dan menghindari situasi seperti tunawisma karena banjir.Pembeli mungkin dapat menegosiasikan kesepakatan yang lebih baik di rumah di zona banjir jika mereka dipersenjatai dengan informasi tentang properti.Menyadari zona banjir juga penting untuk pesanan evakuasi, karena pemilik rumah perlu menentukan apakah suatu properti terletak di dalam batas -batas pesanan.
Pemilik rumah harus menjaga sertifikasi banjir mereka di tempat yang aman, bersama dengan dokumen lain yang berkaitan dengan properti seperti tersebut sepertiSalinan judul dan polis asuransi.Dalam hal kerugian, pemilik rumah dapat menghubungi perusahaan yang awalnya mengeluarkan sertifikasi untuk meminta penggantian.Dalam beberapa kasus, perusahaan mungkin perlu menilai properti lagi, karena zona banjir diperbarui secara berkala, dan ingin memastikan informasi masih terkini.