Chứng nhận lũ lụt là gì?

Chứng nhận lũ lụt là một tài liệu pháp lý cung cấp thông tin về việc một tài sản có nằm trong một khu vực được chỉ định là khu vực lũ lụt hay không.Người cho vay có thể yêu cầu tài liệu này cho mục đích đánh giá rủi ro, và nó cũng có thể là mối quan tâm của các công ty bảo hiểm.Chủ sở hữu tài sản có thể cần mua bảo hiểm lũ lụt để giải quyết các vấn đề trách nhiệm liên quan đến bất động sản nằm trong khu vực lũ lụt.Bảo hiểm có thể chi trả các chi phí liên quan đến các sự kiện lũ lụt, bổ sung nhiều bảo mật hơn từ quan điểm của người cho vay. Nhiều dịch vụ cung cấp chứng nhận lũ lụt.Dịch vụ sẽ kiểm tra thông tin đã biết về tài sản, bao gồm các hồ sơ tiêu đề để xác định vị trí chính xác.Một đại diện sẽ so sánh thông tin với các bản đồ của các vùng lũ lụt trong khu vực để xác định xem tài sản có nằm trong một hoặc nhiều không.Giấy tờ chứng nhận lũ sẽ tiết lộ tình trạng vùng lũ và cung cấp thông tin về vùng lũ có liên quan.

Biết rằng một tài sản nằm trong khu vực lũ lụt, người cho vay và các công ty bảo hiểm có thể tìm kiếm khu vực để xác định rủi ro.Một số khu vực lũ lụt thường xuyên hơn những khu vực khác hoặc được biết đến với lũ lụt đặc biệt phá hoại.Người vay có thể gặp khó khăn trong việc nhận các khoản vay trong các lĩnh vực này vì rủi ro cao không thể chấp nhận được.Bảo hiểm để trang trải chi phí liên quan đến lũ lụt cũng sẽ rất cao.Truy cập vào các khoản tài trợ và hỗ trợ tài chính khác cũng có thể bị giới hạn cho người mua và chủ sở hữu trong khu vực lũ lụt.Đối với các nhà đầu tư, có thể khó tìm được người thuê cho các tài sản nằm trong khu vực lũ lụt. Chứng nhận lũ là một điều quan trọng đối với chủ sở hữu tài sản và người mua để suy nghĩ.Một số người mua có thể thích mua hơn một đồng bằng lũ để tiết kiệm tiền, tăng cơ hội nhận được một khoản vay và tránh các tình huống như vô gia cư do lũ lụt.Người mua có thể đàm phán một thỏa thuận tốt hơn về một ngôi nhà trong khu vực lũ lụt nếu họ được trang bị thông tin về tài sản.Nhận thức về vùng lũ cũng rất quan trọng đối với các lệnh sơ tán, vì chủ nhà cần xác định xem một tài sản nằm trong ranh giới của đơn đặt hàng.Bản sao của chính sách tiêu đề và bảo hiểm.Trong trường hợp mất, chủ nhà có thể liên hệ với công ty ban đầu đã cấp chứng nhận để yêu cầu thay thế.Trong một số trường hợp, công ty có thể cần đánh giá lại tài sản, vì các vùng lũ được cập nhật định kỳ và họ sẽ muốn đảm bảo thông tin vẫn còn hiện tại.