Apa itu bunga kepemilikan?

Kepemilikan kepemilikan adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan berbagai hak dan tanggung jawab yang menyertai akuisisi beberapa jenis properti.Sering digunakan sebagai sarana untuk mengidentifikasi hak properti dan komitmen yang terkait dengan kepemilikan sepotong real estat, kepemilikan kepemilikan membahas hak -hak pemilik untuk mempertahankan, mengelola, menjual, dan acara menyumbangkan properti jika diinginkan.Biasanya, bunga kepemilikan juga membahas tanggung jawab pemilik dalam hal pemeliharaan properti dan menghormati hutang pajak yang dinilai pada real estat, berdasarkan seberapa banyak kepemilikan yang diinvestasikan dalam properti itu.

Inti dari kepemilikan adalah kemampuan pemilik atau pemilik untuk memanfaatkan holding sesuai keinginan mereka.Ini berarti bahwa selama kegiatan yang dilakukan di properti sesuai dengan peraturan lokal, pemilik bebas menggunakan properti dengan cara apa pun yang mereka suka.Ini termasuk menggunakan real estat sebagai tempat tinggal pribadi, sebagai tempat bisnis, atau kombinasi keduanya.Pemilik juga dapat memilih untuk menyewakan atau menyewakan properti kepada pihak ketiga, secara efektif menggunakan aset sebagai cara membuat aliran pendapatan.Jika pemilik menginginkan, kepemilikan juga menyediakan kemampuan untuk menyumbangkan properti ke organisasi amal atau bahkan memberikan real estat kepada individu lain, tunduk pada batasan apa pun yang diberlakukan oleh undang -undang setempat.

Bersamaan dengan manfaat yang termasuk dalam kepemilikan kepemilikan, ada juga tanggung jawab yang diasumsikan pemilik.Ini dalam banyak kasus berkomitmen untuk memelihara properti yang setidaknya sesuai dengan standar minimum yang ditetapkan oleh yurisdiksi lokal.Selain itu, pemilik harus membayar pajak capital gain apa pun, pajak properti, dan kewajiban lain yang dihasilkan dari kepemilikan dan penggunaan properti.Kegagalan untuk melakukannya dapat menyebabkan penyitaan properti oleh yurisdiksi lokal, dengan bunga kepemilikan diakhiri pada saat properti disita dan akhirnya dijual kepada pemilik baru.

Bunga kepemilikan dapat dipegang oleh individu atau entitas seperti perusahaan atau organisasi nirlaba.Dalam beberapa kasus, bunga dapat dibagikan oleh banyak entitas.Misalnya, tiga orang dapat memilih untuk membeli rumah liburan bersama, dengan masing -masing memiliki kepemilikan kepemilikan yang sejalan dengan jumlah investasi yang mereka lakukan dalam akuisisi.Dengan pengaturan ini, semua pemilik berbagi secara proporsional dengan investasi mereka baik manfaat maupun tanggung jawab yang terkait dengan pengaturan.