Apa tips terbaik untuk menyewa alat berat?

Pemilik bisnis sering memilih untuk menyewa daripada membeli mesin berat, kadang -kadang menghasilkan konsekuensi pajak yang berbeda dan berbagai pembayaran bulanan.Undang -undang pajak di beberapa negara dapat membuatnya menguntungkan bagi beberapa pemilik bisnis yang menyewa alat berat untuk mengambil sewa modal, sementara yang lain mungkin mendapat manfaat dari sewa operasi.Selain itu, pemilik bisnis terkadang mendapatkan penawaran yang lebih baik tentang pembiayaan ketika sewa disediakan oleh pemberi pinjaman khusus daripada bank -bank besar.

Sewa operasi adalah perjanjian di mana pemilik properti menyewakan sepotong properti untuk individu atau bisnis lain untuk periode yang ditetapkan dariwaktu.Sebagai perbandingan, sewa modal adalah perjanjian di mana penyewa mengasumsikan saham kepemilikan di properti pada akhir masa sewa atau memiliki hak untuk membeli properti yang dibiayai dengan harga yang telah ditentukan.Sebagian besar jenis mesin berat mahal dan pinjaman pembelian dapat menghasilkan pembayaran bulanan yang besar.Seorang pemilik bisnis yang mengambil sewa modal dapat membayar pembayaran bulanan yang lebih rendah daripada dengan pinjaman pembelian tetapi masih memiliki kesempatan untuk mengambil kendali penuh atas peralatan pada akhir masa sewa.

hukum akuntansi bervariasi antara negara tetapi sewa operasi adalahbiasanya dilaporkan sebagai kewajiban.Dengan sewa modal, penyewa memiliki minat kepemilikan pada peralatan yang berarti bahwa sewa sering dilaporkan sebagai aset dan kewajiban.Pemilik bisnis mungkin memiliki opsi untuk mengklaim depresiasi mesin berat sebagai pengurangan pajak tetapi juga mengurangi pembayaran sewa sebagai biaya bisnis.Oleh karena itu, dalam banyak kasus sewa modal lebih efisien pajak daripada sewa operasi.

Mesin akhirnya menjadi usang dan sebagian besar jenis mesin secara bertahap kehilangan nilai dari waktu ke waktu.Sementara penyewa dapat mencoba memprediksi depresiasi mesin pada awal istilah sewa, faktor -faktor lain seperti pengembangan teknologi baru dapat menyebabkan peralatan turun lebih cepat daripada yang diantisipasi.Saat menyewa alat berat, beberapa pemilik bisnis bersikeras memasukkan klausul dalam perjanjian sewa yang mencegah penyewa harus membayar pembayaran sewa lagi jika jumlah total yang telah dibayar oleh penyewa pada titik mana pun melebihi nilai peralatan saat ini.

Pemilik bisnis yang menyewa alat berat terkadang mendapatkan pembiayaan dari bank -bank besar.Namun, beberapa perusahaan kecil berspesialisasi dalam mesin pembiayaan dan peralatan bisnis.Karena pemberi pinjaman ini lebih akrab dengan mesin, suku bunga seringkali lebih rendah daripada suku bunga yang tersedia untuk sewa melalui bank -bank besar.Selain itu, dapat terbukti sulit bagi perusahaan pemula untuk mengatur sewa karena beberapa bank besar meminjamkan ke bisnis baru.Perusahaan kecil dan pemodal ventura seringkali lebih bersedia membiayai entitas tersebut.