Apa itu pemeliharaan fasilitas?

Pemeliharaan fasilitas adalah istilah yang mengidentifikasi berbagai tugas dan strategi yang diperlukan untuk mempertahankan operasi fasilitas bisnis yang sedang berlangsung.Tujuan dari jenis pemeliharaan ini adalah untuk memastikan bahwa proses pembuatan efisien dalam hal menggunakan sumber daya untuk keuntungan terbaik dan menjaga tingkat produksi pada efisiensi maksimum yang hampir maksimal.Untuk mencapai tujuan ini, pemeliharaan fasilitas sering mengatasi masalah yang melibatkan pabrik fisik, dan operasi dan pemeliharaan mesin yang merupakan kunci untuk proses produksi.

Dalam hal pemeliharaan bangunan, tugas pemeliharaan fasilitas berfokus pada memastikan bahwa bangunan itu sendiri sesuai dengan kode bangunan lokal dan persyaratan keselamatan.Inspeksi berkala dilakukan untuk memastikan kabel dan pipa ledeng dalam urutan kerja yang tepat, lantai kokoh dan rata, atap stabil dan kuat, dan dinding struktur mempertahankan integritasnya.Banyak bisnis melakukan pemeriksaan internal mereka sendiri, memungkinkan untuk mengatasi kekurangan apa pun sebelum inspeksi formal oleh personel kota dilakukan.

Pemeliharaan fasilitas juga melibatkan mengatasi masalah kondisi saat ini dari semua mesin yang digunakan dalam proses produksi.Komponen yang telah dikenakan dari waktu ke waktu diganti segera, bagian -bagian yang membutuhkan pelumasan teratur dipertahankan pada jadwal yang telah ditentukan, dan kabel internal setiap mesin diperiksa untuk tanda -tanda erosi.Mempertahankan mesin secara bertanggung jawab tidak hanya membantu menjaga efisiensi dalam proses produksi, tetapi juga memastikan keamanan orang yang bekerja dengan dan di sekitar mesin tersebut.Hal ini pada gilirannya memiliki efek membuat lingkungan kerja lebih menarik dan memotivasi karyawan yang berharga untuk tetap bersama perusahaan dalam jangka panjang.

Saat merancang strategi pemeliharaan fasilitas, penting untuk mengidentifikasi hambatan potensial terhadap efisiensi operasi yang berkelanjutan.Ini berarti mempertimbangkan apa yang akan terjadi jika mesin tertentu tidak dapat dioperasikan selama beberapa jam, atau bagaimana operasi akan terpengaruh jika pembangkit listrik cadangan tidak berfungsi selama pemadaman listrik.Dengan mengidentifikasi kemungkinan situasi di mana fasilitas tersebut dianggap tidak cocok untuk produksi, dimungkinkan untuk juga mengidentifikasi strategi yang pada gilirannya membantu meminimalkan kemungkinan peristiwa tersebut terjadi.Pada saat yang sama, dimungkinkan untuk memasukkan strategi cadangan ke dalam rencana operasional keseluruhan yang memungkinkan untuk melanjutkan operasi bahkan jika ada kegagalan sementara dari sebagian operasi.Sebagai bagian dari pemeliharaan fasilitas, setiap mesin atau alat yang diperlukan untuk mempertahankan upaya rencana darurat juga akan diuji dan dipelihara secara teratur.