Bảo trì cơ sở là gì?

Bảo trì cơ sở là một thuật ngữ xác định các nhiệm vụ và chiến lược khác nhau cần thiết để duy trì hoạt động liên tục của một cơ sở kinh doanh.Mục tiêu của loại bảo trì này là đảm bảo rằng quy trình sản xuất có hiệu quả về mặt sử dụng tài nguyên để lợi thế tốt nhất và giữ mức sản xuất ở mức hiệu quả tối đa.Để thực hiện mục tiêu này, việc bảo trì cơ sở thường giải quyết các vấn đề liên quan đến nhà máy vật lý, và vận hành và bảo trì máy móc là chìa khóa cho quy trình sản xuất.Về mặt bảo trì tòa nhà, nhiệm vụ bảo trì cơ sở tập trung vào việc đảm bảo rằng bản thân tòa nhà tuân thủ các quy tắc xây dựng địa phương và các yêu cầu an toàn.Kiểm tra định kỳ được thực hiện để đảm bảo hệ thống dây điện và hệ thống ống nước phù hợp, sàn nhà chắc chắn và cấp độ, mái nhà ổn định và mạnh mẽ, và các bức tường của cấu trúc đang giữ được tính toàn vẹn của chúng.Nhiều doanh nghiệp tiến hành kiểm tra nội bộ của riêng họ, cho phép có thể giải quyết mọi thiếu sót trước khi kiểm tra chính thức của nhân viên thành phố được tiến hành.Bảo trì cơ sở cũng liên quan đến việc giải quyết vấn đề về điều kiện hiện tại của tất cả các máy được sử dụng trong quy trình sản xuất.Các thành phần đã bị mòn theo thời gian được thay thế kịp thời, các bộ phận yêu cầu bôi trơn thường xuyên được duy trì trên một lịch trình được xác định trước và hệ thống dây bên trong của mỗi máy được kiểm tra các dấu hiệu xói mòn.Duy trì máy móc có trách nhiệm không chỉ giúp duy trì hiệu quả trong quá trình sản xuất, mà còn đảm bảo sự an toàn của những người làm việc cùng và xung quanh các máy đó.Điều này đến lượt nó có tác dụng làm cho môi trường làm việc trở nên hấp dẫn và thúc đẩy các nhân viên có giá trị hơn để ở lại với công ty trong thời gian dài.Khi thiết kế chiến lược bảo trì cơ sở, điều quan trọng là xác định bất kỳ trở ngại tiềm năng nào đối với hiệu quả liên tục của hoạt động.Điều này có nghĩa là xem xét những gì sẽ xảy ra trong trường hợp một số máy nhất định không hoạt động trong vài giờ hoặc hoạt động sẽ bị ảnh hưởng như thế nào nếu một trạm điện dự phòng không hoạt động trong quá trình mất điện.Bằng cách xác định các tình huống có thể xảy ra trong đó cơ sở được thực hiện tạm thời không phù hợp để sản xuất, cũng có thể xác định các chiến lược đến lượt nó để giảm thiểu khả năng của những sự kiện đó diễn ra.Đồng thời, có thể kết hợp các chiến lược sao lưu vào kế hoạch hoạt động chung cho phép tiếp tục hoạt động ngay cả khi có một sự thất bại tạm thời của một phần của hoạt động.Là một phần của việc bảo trì cơ sở, bất kỳ máy móc hoặc công cụ nào cần thiết để duy trì những nỗ lực của kế hoạch dự phòng cũng sẽ được kiểm tra và duy trì thường xuyên.