Apa itu konstruksi lean?

Konstruksi lean adalah pendekatan untuk upaya konstruksi yang menempatkan penekanan pada manajemen sumber daya yang efisien untuk menyelesaikan proyek dengan atau di bawah anggaran.Idenya adalah untuk memilih bahan, menyusun tugas, dan mengevaluasi kinerja di seluruh proyek konstruksi untuk memastikan bahwa semua sumber daya digunakan untuk efek terbaik, dan limbah dijaga seminimal mungkin.Sebagai bagian dari proses konstruksi lean, evaluasi yang sedang berlangsung memungkinkan untuk menyesuaikan penjadwalan tugas untuk mengakomodasi keadaan baru jika mereka muncul, dan tetap menjaga proyek sesuai jadwal.

Proses aktual konstruksi lean dimulai dengan fase desain proyek.Di sini, pemilihan bahan, baik dalam hal kualitas dan biaya, dievaluasi dengan cermat.Tugas dijadwalkan untuk memenuhi kode lokal atau kebutuhan untuk inspeksi selama proses pembangunan.Tugas dilakukan untuk subkontraktor, memungkinkan untuk perkembangan tugas yang tertib tanpa masalah gangguan dengan tugas -tugas lain yang sedang berlangsung.Setelah desain sudah ada, bahan diperintahkan bertepatan dengan penjadwalan strategis tugas -tugas tertentu dalam proyek.Ini memberikan kesempatan untuk selalu memastikan bahan yang tepat ada saat setiap fase baru dimulai, suatu langkah yang membantu menghilangkan downtime.

bersama dengan aspek manajemen waktu konstruksi lean, proses tersebut juga menyerukan pemantauan penggunaan bahan bakusehingga kejadian limbah dijaga seminimal mungkin.Ini sebenarnya dimulai ketika bahan dipesan tetapi juga termasuk pemantauan di tempat setelah persediaan dikirimkan.Dalam beberapa kasus, strategi untuk memanfaatkan limbah yang dihasilkan dalam beberapa aspek lain dari proyek dapat dimasukkan, suatu pendekatan yang secara efektif mengubah apa yang seharusnya menjadi fragmen material dan potongan aneh menjadi sesuatu yang menambah nilai untuk keseluruhan.Dengan memanfaatkan bahan -bahan tersebut yang paling efisien, lebih mudah untuk menjaga proyek konstruksi sesuai jadwal dan dalam anggaran, sesuatu yang bermanfaat bagi kontraktor dan klien.

Sementara konstruksi lean sering meminimalkan potensi penundaan dan pemborosan, keadaan yang tidak terduga dapat membuatnya perlu untuk menyesuaikan proses dari waktu ke waktu.Masalah seperti cuaca buruk dapat menyerukan untuk menunda pengiriman bahan -bahan tertentu, menjadwal ulang pekerjaan sebagai cara meminimalkan biaya tenaga kerja, dan umumnya merestrukturisasi rencana untuk mengimbangi dampak dari situasi yang tidak terduga tersebut.Ketika digunakan untuk keuntungan terbaik, konstruksi lean menghasilkan proyek yang selesai yang dapat diterima oleh semua pihak yang bersangkutan, sesuai anggaran, dan selesai tepat waktu.