Cos'è un broker per acquirenti?

Un broker dell'acquirente è un agente che aiuta un potenziale acquirente di case a trovare la casa giusta e negoziare un prezzo gestibile.La principale distinzione tra questo tipo di broker e altri professionisti immobiliari è che generalmente non ha fedeltà al venditore della casa.Utilizzando un broker acquirente, un acquirente di case viene solitamente mostrata una maggiore varietà di case e può fare acquisti con molta più latitudine che se stesse usando un broker che rappresentava le case stesse.I broker dell'acquirente di solito sono pagati tramite commissione o con una commissione fissa all'inizio dell'accordo.

La persona media che cerca di acquistare una casa potrebbe contattare un'agenzia immobiliare per aiutarlo con il processo nella speranza che l'agenzia lo ottengain una casa ideale.Ciò che le persone spesso non riescono a capire è che queste agenzie hanno spesso l'obbligo di spingere le case che rappresentano, limitando così la portata della ricerca degli acquirenti.Queste case potrebbero rappresentare una soluzione imperfetta per ciò che l'acquirente sta cercando.Per questo motivo, un acquirente potrebbe voler contattare un broker acquirente per soddisfare correttamente i suoi desideri.

Quando qualcuno che cerca di acquistare un contatto a casa un broker degli acquirenti, può essere sicura che il broker avrà gli interessi degli acquirenti in prima lineaeventuali negoziati.A differenza degli agenti immobiliari che stanno cercando di vendere una casa che viene spinta dalle loro agenzie o da coloro che stanno cercando di insaccare una grande commissione, i broker degli acquirenti possono cercare l'offerta migliore per i loro clienti.Questo generalmente deriva dalla loro capacità di cercare qualsiasi casa sul mercato.

È importante notare che un broker acquirente può effettivamente ottenere una commissione dalla vendita della casa come retribuzione per il suo lavoro.Anche se questo è il caso, molto probabilmente il broker vorrà coltivare un buon rapporto con l'acquirente e assicurarsi che l'acquirente faccia un acquisto adatto.Di conseguenza, un broker che rappresenta un acquirente molto probabilmente non aumenterà un prezzo solo per ottenere una commissione più alta.

A seconda dell'accordo, un broker dell'acquirente può anche essere pagato con una tariffa fissa dall'acquirente di casa.Tra i vantaggi dell'assunzione di broker acquirenti c'è il fatto che sono professionisti autorizzati che hanno una vasta conoscenza del settore immobiliare e delle realtà del mercato che potrebbero non essere disponibili per i non professionisti.Inoltre, i broker degli acquirenti potrebbero essere in grado di offrire opportunità speciali dell'acquirente come il rimborso.