ハウススワップとは何ですか？

home住宅所有者が家を売ろうとしている場合、住宅所有者にはさまざまな選択肢があります。ハウススワップは、住宅を売って新しいものを獲得するための創造的な方法の1つです。住宅所有者は、自分が望むもののために自分が持っているものを単純に交換できます。彼らの家は、価格を下げ、彼らの家をより長い間市場に維持することを含む。実際のハウススワップは、両当事者が同時に販売を行うことを条件としています。同じ資産価値を達成する2つの家を持つことはほとんど不可能であるため、より安価な家とのパーティーからのお金の交換を通じて販売を均等にする必要があります。両当事者はこの金額に同意する必要があります。弁護士は契約のセットアップを支援することもできるため、一方の当事者は契約を撤回しません。賢明なステップですが、通常は従来の販売に関連付けられていない家を交換する場合は、追加料金でもあります。さらに、取引を閉じるとき、ハウススワッパーは、検査を順守し、財産に必要な損害と修理を相手に知らせることにより、従来の販売で取引を終了している場合と同じ手順に従う必要があります。スワップトランザクションは、潜在的なスワッパーとの前後の通信の困難で長いプロセスになる可能性があります。それでも、住宅所有者は、見知らぬ人と本質的にコミュニケーションを取り、詐欺を警戒しなければならないため、誰に対処しているのかを正確に知りません。また、取引が成立した場合、ハウススワップに関連する法的手段はありません。認可された不動産業者は購入に関与していなかったため、新しい所有者が引っ越しているときに家に問題がある場合、頼りになりません。彼らが住みたい近所で、実際に家の交換をするのは難しいです。多くの不動産業者は、住宅所有者が家を交換するためにスワッピングに頼るだけではないことを示唆しています。それはオプションとして機能するはずですが、従来の販売の代わりに主流で受け入れられないほどトレンディであると考えられているものです。ただし、ハウススワップは、時間のコミットメント、弁護士への追加料金、詐欺の影響を受けやすい可能性が必要なため、すべての人向けではありません。