デューデリジェンスチェックリストとは何ですか？

デューデリジェンスチェックリストは、トランザクションが完了する前に機会の実行可能性を完全に検討するように設計された質問とドキュメントリクエストの標準化されたリストです。これらのチェックリストは、業界によって異なる状況に適した情報を作成するために当事者が必要です。ただし、すべての場合において、このタイプのチェックリストは、意思決定プロセスに関連するすべての情報を明らかにするための契約当事者の取り組みを確立するための調査ツールとして使用されます。

当事者が、トランザクションを完了したときにデューデリジェンスを行使したことを証明する要件が契約法のルーツを持っていることを証明します。裁判所は、書面による契約が当事者の完全な意図を表していると判断し、紙の言葉を解釈することにより、紛争は解決されると判断します。当事者が取引を無効にするために詐欺または不適切な取引を請求したい場合、裁判所は、機会の不正な性質を特定するために合理的に行うことができることをすべて行うことを当事者が証明することを期待していますTyと付随する落とし穴。

結果として、デューデリジェンスチェックリストは、トランザクションに関連するすべてのトピックが徹底的にレビューされたことを確実にし、証明するための一般的な方法になりました。詐欺や不適切な取引が発生した場合、彼がそれを理解できなかったのは、負傷した当事者のせいではなかった。彼はデューデリジェンスを実施し、取引の正当性を確立するために合理的にできることをすべてしました。

チェックリストは業界によって標準化される傾向があるため、売り手は単にリストを下ろして示されている情報を提供できるようにします。バイヤーは、リストを単純にチェックして、通常のトランザクションで予想されるすべてが生成されることを確認できます。これにより、個々のトランザクションごとにプロセスをカスタマイズする必要はありません。

デューデリジェンスは、商業的な不動産取引だけでなく、ビジネス合併と買収の不可欠な部分です。ビジネスが販売または合併されているとき別のビジネスでは、会社の財政状態を実証し、既存の関係のステータスを文書化するために、徹底的な量の情報を提供する必要があります。典型的なデューデリジェンスチェックリストは、ビジネスだけでなく、主要な所有者と主要な従業員からも情報を要求します。

商業用不動産取引では、販売者は通常、環境への懸念、エンジニアリング仕様、規制のコンプライアンス、およびプロパティのタイトルステータスなどに関連する幅広い情報を開示する必要があります。デューデリジェンスチェックリストは、トランザクションを完了するために送信される人が、レビューのために収集する情報を知っていることを保証するために使用されます。同様に、取引を完了するために必要な情報の事前通知を売り手に提供して、事前に準備できるようにします。