インデックスレートとは何ですか？

indexインデックスレートは、借り手が変動金利ローンで支払う利子額を決定するために貸し手が使用する標準です。一般的に、クレジットカード、ホームエクイティローン、個人ローン、および自動車ローンは変動金利ローンです。ローンの寿命に設定された金利を使用する固定ローンとは異なり、変動金利ローンの金利は定期的に変動します。言い換えれば、ローンの金利は、通常は指定されたインデックスレートに基づいて、通常3、6、または12か月ごとに変化します。ローンの種類ごとに異なるインデックスレートが使用されます。たとえば、米国では、プライムレートは、変動金利ローンの金利を決定するために使用される最も一般的な要因です。ウォールストリートジャーナルによって毎日報告されたプライムレートは、グローバル市場の銀行の借入コストと、預金証明書、普通預金口座、およびマネーマーケット口座で提供される収益率に基づいています。一方、調整可能な金利住宅ローンの金利は、通常、資金のコストインデックスレート（COFI）によって決定されます。これは、特定の地域で銀行やその他の金融機関が支払う平均金額です。（COSI）。毎日更新されるLiborは、銀行がロンドンの卸売金市場で無担保資金を借りると請求される金利に基づいていますが、CMTは国の財務省証券の毎週または毎月の平均に依存しています。COSIは、特定の銀行の預金者が預金証で支払う平均金利を使用しています。すべてのインデックスレートは定期的に公開されており、消費者がローンレートを使用するインデックスレートがわかったら簡単に見つけることができます。銀行、またはマージン、インデックスレート。たとえば、インデックス率が5％で、銀行のマージンが2％の場合、最終金利は7％になります。通常、借り手は2％から4％のマージンレートを受け取ることを期待できますが、正確な金額は銀行と申請者の信用履歴によって異なります。