公正な収益率とは何ですか？

coary公正な収益率は、営業費用と株主に対する義務に基づく合理的な利益です。この用語は通常、政府の役人が顧客の利益のために価格設定を管理したい場合に規制上の文脈で発生します。国家規制当局が取った見解に応じて、特定のユーティリティ、家賃、および保険料を使用すると、価格制御が見られます。そのような政策の支持者は、彼らが消費者がサービスを利用できるようにするためにコストを制御し、批評家は自由市場の状況を妨げると信じていると主張している。滑りやすいことがあります。規制当局は通常、給与、施設のメンテナンス、ビジネス活動への投資など、運用コストを検討します。たとえば、電力会社は顧客にサービスを提供する能力を拡大できる必要がある場合があり、時代遅れの機器を置き換えるために新しい制御システムに投資する必要がある場合があります。それを行うために利用できる資本が必要であり、ニーズを満たすために顧客料金に依存している必要があります。公正な収益率は、類似企業の株式に見られる株主と見なされる株主給付を考慮する必要があるかもしれません。ユーティリティシェアは、市場の残りのレートよりも下回る傾向がありますが、ボラティリティの傾向が少ないため、より安定した信頼性の高い投資を提供します。手頃な価格の住宅を利用できるようにすること。不動産所有者は、財産を維持し、ベンチャーを価値のあるものにするためにいくつかの利益を生み出すことができる必要があり、公正な収益率はこれらのニーズを考慮しなければなりません。同じ問題は保険で見られる可能性があります。サブスクライバー料金は、会社が請求を支払うために使用するリスクプールに資金を提供しますが、管理コストを支払って株主を補償するために利益を生み出す必要があります。公正な収益率を計算して評価する方法の数。この種の規制の対象となる産業は、通常、ルール作成プロセスで積極的な役割を果たし、自分自身を擁護します。個々の企業は、規制当局によって決定された公正な収益率が彼らのニーズを満たしていないと感じた場合、レビューと免除の要求を提出することができます。たとえば、家主は、厳しい気象条件が保険契約でカバーされていない多くの予期しない費用につながったという理由で、賃料の増加を求めるかもしれません。