하위 계약이란 무엇입니까?

subsevise 계약은 재산을 임대하는 사람이 제 3 자에게 임대하는 계약입니다.가장 일반적으로, 임차인은 연중 일부만 필요한 주택과 같은 부동산에 대해 서브 로즈가 작성 될 수 있습니다.종종 부동산의 소유자는 허용되는 경우 해변 계약에 관한 특정 규칙을 제정 할 것입니다.

일반적으로, 하위 계약은 장기간 멀리 떨어져있는 사람들에게 옵션이 될 수 있습니다.그러나 부동산에 대한 월별 지불 계약 중입니다.그러한 경우, 원래 임차인은 계약 의무에서 풀려날 수 없으며 다른 대안을 찾을 수 있습니다.하위화는 하나의 옵션입니다.예를 들어, 계약은 소유자 승인을받을 수 있습니다.또한, 재산에 대한 손해 배상에 대해 누가 책임을 질지에 대한 우려가있을 수 있습니다.하위 계약의 경우, 소유자는 피해 수집을 위해 첫 번째 임차인에게 가야하며, 그 임차인은 제 3 자로부터 징수해야 할 수도 있습니다.물론 이것은 지역 관할권의 법률과 계약이 규정하는 것에 달려 있습니다.그 중 하나는 원래 임대를 기준으로 계약의 한계입니다.원래 임대 소지자 계약이 종료되면 더 이상 해당 부동산을 다른 당사자에게 임대 할 권리가 없습니다.이 경우, 부동산에 사용하거나 살고있는 사람은 소유자를 직접 이동시켜야합니다.가능한지 여부는 크게 다릅니다.부동산 소유자는 일반적으로 자신의 재산에 거주하는 사람을 추적하면서 자신의 심사 및 계약을 좋아합니다.따라서 많은 원래 임대 계약은 Subrease 계약을 명시 적으로 금지합니다.원래 임대보다 훨씬 더 엄격한 엄격한 규칙을 설정하지 못한 사람들은 휴가 지역의 가정에서 더 인기가 있습니다.이러한 경우 해당 조건에서 부동산을 임대하기가 더 쉬울 수 있으므로 부동산 소유자에게 하위를 허용하는 것이 유리할 수 있습니다.그럼에도 불구하고 인기있는 휴가 지역 에서도이 관행은 광범위하게 다를 수 있으며 원래 임대가 허용하는 것을 아는 것은 하위 동의 계약을 체결하는 개인에게 달려 있습니다.