Hva skal jeg vurdere når jeg kjøper land?

Folk vil kjøpe land av mange grunner.Hovedårsaken til folk flest er behovet for å ha et eget rom.Andre årsaker inkluderer renere luft og ønsket om å bygge et tilpasset hus.Pakker som ligger langt fra byen er ofte de minst dyre, per dekar, men kan koste mer for levering av forsyninger og innleid arbeidskraft.Foruten kostnader, er det flere andre ting du må vurdere når du kjøper land.

En av de viktigste faktorene du må vurdere når du kjøper land, er tilgjengeligheten til verktøy.Vann er ikke alltid drikkevann, og heller ikke alle vannrettigheter kommer med landet, noe som betyr at du kanskje ikke får lov til å få en brønn.Kontroller kostnadene ved å drive strøm og telefontjenester til landet ditt, hvis de allerede er på plass.Det kan hende du også må installere et septisk system, hvis du ikke kan tappe inn kloakken.Disse nødvendighetene kan bli veldig kostbare.

Kontroller soneringsordinansene før du kjøper land.Du kan lære hva disse er ved å ta kontakt med by-, fylkes- og statlige myndigheter.Det kan være begrensninger på landet, for eksempel å ikke konstruere bygninger på pakker som er mindre enn en spesifisert størrelse.Hvis du ønsker å ha privatliv og stille, må du sørge for at det ikke er planer om å bygge et supermarked eller flyplass i nærheten.

Når du kjøper land, må du ta hensyn til fordeler og ulemper ved å bo i landet kontra å bo i byen.Det kan hende du må lukte smog og eksosdamp når du bor i byen, men det vil være gris- og ku -lukt i landet.Støyene i trafikken og menneskene i byen vil bli erstattet av haner og geiter i landet.Gresset er ikke alltid grønnere på den andre siden.

Tenk på miljøfarene rundt området der du kjøper land.Noen fjellrike områder er utsatt for flom, skred og snøskred.Områder langs feillinjer er utsatt for jordskjelv.Tørre, varme områder kan være i faresonen for ville branner.Se etter andre, mindre kjente farer, for eksempel giftstoffer i skitten.

Når du kjøper land, må du huske å få en undersøkelse gjort på eiendommen.Dette vil fortelle deg hvor eiendomslinjene dine er og hvilke rettigheter du har til landet ditt.Forsikre deg om at hvis du må krysse andre eiendommer for å få tilgang til landet ditt, er det at det er en servitutten.Kontroller hva din andel av kostnadene er for å vedlikeholde veiene.

Sist, men ikke minst, sørg for å få en vurdering på landet.Hvis du går gjennom en långiver, vil det allerede være et krav.Hvis du betaler kontanter, må du bestille en vurdering av landet.Aldri gi et tilbud før du har hatt en vurdering.Du vil forsikre deg om at du får det du betaler for.