Co to jest czynsz przedpłacony?

Czynsz przedpłacony to płatność zaliczką na dzierżawę nieruchomości.Kwota przedpłaty jest prowadzona w księgach firmy leasingowej nieruchomości jako bieżącego rachunku aktywów, które zostanie wydane w pewnym momencie w przyszłości.W miarę jak firma prowadzi do księgowości, konto kosztów czynszu przedpłaconego pozwala księgowi śledzić wartość aktywów do czasu, gdy kwota na koncie zostanie wydana.

Wszystkie firmy muszą prowadzić rejestra.Firma okresowo generuje zestaw sprawozdań finansowych w celu podsumowania swojej pozycji finansowej.Oświadczenia te są zgodne z zestawem ogólnie przyjętych dyrektorów rachunkowości, które standaryzują raporty finansowe, aby firmy mogły być porównywane ze sobą w stosunku do wspólnego tła.Standardowe konwencje rachunkowości określają, jak nosić zaległe depozyty czynszowe za dzierżawę książek, dopóki depozyt nie zostanie zastosowany jako płatność za miesięczny czynsz.

Umowa najmu nieruchomości jest uważana za materialny aktywów.Kiedy firma zawiera taką umowę, często musi płacić nie tylko czynsz bieżącego miesiąca, ale także pewną liczbę miesięcy z góry jako bezpieczeństwo wyników na podstawie umowy.Depozyt zabezpieczający może być zwrócony na koniec umowy najmu po zaspokojeniu określonych warunków lub traktowany jako nierówna przedpłata, która płaci miesiące na końcu umowy.Niezależnie od tego, czy depozyt zabezpieczający podlega zwrotowi, czy niezrównany, określa, w jaki sposób kwota jest traktowana do celów księgowych. Niezwyważalne płatności czynszowe obejmujące czynsz za przyszłe miesiące są przenoszone na książki właściciela nieruchomości jako odroczone przychody.Kwota jest przenoszona w księgach firmy wynajmującej nieruchomość na koncie kosztów czynszu przedpłaconego.To konto jest kapitalizowane lub zmniejszone, gdy kwota czynszu z góry jest faktycznie stosowana w celu zapłaty za miesięczny czynsz. Ta konwencja rachunkowości jest szczególnie ważna przy generowaniu bilansu.Bilans to podsumowanie pozycji finansowej firmy w określonym czasie.Depozyty czynszowe mogą mieć zastosowanie do miesięcy, które są lata w przyszłości.Dopóki kwota nie zostanie faktycznie zastosowana w płatności za miesięczne korzystanie z wynajmowanej nieruchomości, musi być odpowiednio reprezentowana jako bieżący zasób, gdy spółka generuje sprawozdania finansowe.Konto czynszowe przedpłacone pozwala firmie pokazać, że ma obecny zasób, który przyniesie korzyści firmie w przyszłym terminie.