Ano ang kita ng kapital?

Ang kita ng kapital ay isang uri ng kita na natanto kapag ibinebenta ang isang capital asset.Ang layunin sa pagkilala ng kita na natanto dahil sa pagbebenta ng isang umiiral na pag -aari ay madalas na nauugnay sa mga batas sa buwis na nangangailangan ng pagtatasa ng mga buwis sa ganitong uri ng aktibidad ay kinakalkula nang naiiba mula sa pagsasakatuparan ng iba pang mga uri ng kita.Habang may ilang pagkakaiba sa aplikasyon mula sa isang bansa patungo sa isa pa, ang pagbebenta ng anumang pag -aari na tinukoy ng batas bilang isang capital asset ay may potensyal na makabuo ng kita ng kapital.

Sa mga tuntunin ng accounting, ang karamihan sa mga pamamaraan ay nagsasangkot ng paghiwalay ng kita ng kapital mula sa iba pang mga uri ng kita na nabuo ng negosyo.Ito ay dahil ang karamihan sa mga pambansang ahensya ng kita ay may mga tiyak na talahanayan at pormula para sa pagtukoy ng halaga ng mga buwis dahil sa iba't ibang uri ng kita.Sa pamamagitan ng pag -aayos ng mga libro sa accounting upang madali itong kunin ang data na may kaugnayan sa pagbebenta ng pag -aari, ang gawain ng paglalapat ng mga pormula at talahanayan sa kita ng kita na nabuo ay hindi gaanong nakalilito.Ang resulta ay ang kakayahang wastong iulat ang kita at tumpak na kalkulahin ang obligasyong buwis na nauugnay sa kita na iyon.

Dahil ang pagbebenta ng mga assets ng kapital ay madalas na may layunin na makabuo ng cash na maaaring magamit upang malutas ang ilang pagpindot sa obligasyon sa utang, o upang magbigay ng pondo para sa ilang uri ng bagong proyekto, mayroong isang magandang pagkakataon na hindi bababa sa ilang kita ng kapital ay magreresulta.Ang mga kumpanya ay karaniwang nagbebenta ng mga ari -arian na hindi kinakailangan sa pangunahing operasyon ng negosyo, ngunit maaaring ibenta ito o malapit sa kasalukuyang halaga ng merkado.Sa pinakamainam na mga sitwasyon, ang kasalukuyang halaga ng merkado ay talagang higit pa sa orihinal na presyo ng pagbili, at sapat din upang mai -offset ang anumang pagpapanatili o iba pang mga gastos na nauugnay sa pagmamay -ari ng pag -aari.Kapag ito ang kaso, ang potensyal para sa pagkamit ng kita ng kapital ay napakataas.

Tulad ng iba pang mga uri ng kita, ang pagbebenta ng isang capital asset ay dapat magresulta sa may -ari na tumatanggap ng ilang uri ng benepisyo sa itaas at lampas sa mga mapagkukunan na ginamit upang una nang makuha at mapanatili ang pag -aari sa oras na iyon ng pagmamay -ari.Nangangahulugan ito na ang pagbebenta ng isang capital asset ay hindi awtomatikong nangangahulugang nabuo ang kita ng kapital.Ang pagkakakilanlan ng isang margin ng kita sa ganitong uri ng aktibidad ay dapat na sumusunod sa naaangkop na mga batas sa buwis at kung paano nauugnay ang mga batas na iyon sa mga gastos ng may -ari at ang halaga ng mga pondo na natanggap mula sa pagbebenta.Para sa kadahilanang ito, mahalaga na suriin ang bawat indibidwal na pagbebenta ng isang capital asset, paghahambing ng mga pangyayari na nakapaligid sa pagbebenta na may mga batas sa buwis na nalalapat para sa oras at lugar kung saan nangyayari ang transaksyon.