Dapat ba akong makakuha ng isang subprime loan?

Ang term na subprime loan ay medyo nakalilito.Dahil ang sub ay nangangahulugang sa ibaba, makatuwiran na isipin na ang isang subprime loan ay kanais -nais na nasa ibaba ng pangunahing rate ng interes na inaalok sa isang oras.Sa katunayan, ang kabaligtaran ay totoo.Inaalok ang subprime loan sa sa itaas Ang pangunahing rate ng interes, kadalasan dahil ang rating ng kredito ng isang tao ay mas mababa sa perpekto at kumakatawan sa isang mas malaking peligro ng tagapagpahiram na hindi binabayaran.Nangangahulugan ito na ang tao ay nagbabayad ng higit na interes sa pera na hiniram sa halip na mas kaunti.

Ang Prime ay itinuturing na rate ng interes kung saan ang mga bangko at iba pang mga nagpapahiram ay mag -aalok ng mga pautang sa mga customer na may pinakamahusay na rating ng kredito.Hindi lahat ng mga nagpapahiram ay maaaring maging kwalipikado para sa pinakamahusay na mga rate, at ang mga rate na ito ay magkakaiba -iba batay sa merkado at ang uri ng pautang.Ang isang subprime loan ay maaari ring magkakaiba -iba.Sa katunayan, ang karamihan sa mga tagapayo sa pananalapi ay nagmumungkahi ng pamimili sa paligid kung maaari ka lamang maging kwalipikado para sa isang subprime loan dahil ang bawat tagapagpahiram ay maaaring magkaroon ng iba't ibang pamantayan para sa pagtukoy ng pagiging karapat -dapat sa kredito.rate, dahil sa huli ay magbabayad ka ng higit sa interes kaysa sa mga pautang na makukuha mo sa isang punong rate.Gayunpaman, sa ilang mga kaso, makatuwiran pa rin na makakuha ng isang subprime loan kung ang pera ay talagang kinakailangan at walang ibang paraan upang mabayaran ang mga utang.Sa pagbagsak ng presyo ng mga tahanan sa ilang mga lugar na nagsisimula noong 2006, ang ilang mga tao na nais isaalang -alang para sa isang subprime loan ay maaaring hindi makakuha ng isa.

Ang isang bilang ng mga nagpapahiram ay nakatuon sa pag -utang ng pera sa mga rate ng subprime sana may mas mababa sa perpektong kredito.Ang perpekto para sa marami sa mga nagpapahiram na ito, ang pagbili ng mga tahanan noong 2004-2005, ay ang real estate ay umuusbong, at na sa ilang taon ng pagtatatag ng pagiging karapat-dapat sa kredito, ang mga nangungutang ay makakapagtalik ng kanilang mga tahanan sa mas mababang mga rate.Ang ilan ay kumuha ng mga pautang lamang ng interes na may mataas na mga rate ng subprime, na nangangahulugang hindi sila nakakakuha ng anumang equity sa kanilang mga tahanan.

Sa halip na ang pabahay ng pabahay ay nagpapatuloy, isang makabuluhang pagbagsak sa mga halaga ng bahay na naganap noong 2006 at 2007. Maraming mga tao ang hindi nagawang muling pag-refinance ang kanilang mga tahanan para sa isang mas mababang rate, at ang mga taong may pautang na interes lamang ay natigil sa mas malaking pagbabayad kaysa sa kanilang makakaya, at mga bahay na talagang nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa oras ng pagbili.Ang subprime rate ay hindi makakatulong sa mga bagay at maraming tao ang napilitang ibenta ang kanilang mga tahanan o default sa kanilang mga pautang.Ang sitwasyong ito ay nagdulot ng pag -aalala sa mga nagpapahiram na ang mga pangunahing customer ay ang mga may subprime loan.Ang isang mataas na bilang ng mga default sa mga pautang dahil sa kawalan ng kakayahang gumawa ng mataas na pagbabayad ay nagresulta sa mga nagpapahiram na may mas kaunting pera upang magpahiram, at mas kaunting kita.Ang mga rate ng interes kung saan ang pera ay maaaring humiram.Isinasalin ito sa mas kaunting mga benta sa bahay, isang patuloy na pagbagsak sa mga tingian ng mga bahay at isang hindi gumagalaw na merkado sa pabahay.Sa kabilang banda, ang paggawa ng mas mahirap upang makakuha ng isang subprime loan ay maaaring makatipid ng ilang mga tao ng pera at lumikha ng mga insentibo para sa kanila upang madagdagan ang kanilang mga marka ng kredito.