Ano ang isang default na singil?

Ang isang default na singil ay isang uri ng bayad o singil na idinagdag sa isang account sa customer kapag ang kliyente ay nabigo na sumunod sa mga termino at kundisyon na namamahala sa isang ligal na kasunduan sa ibang partido.Karaniwan, ang ganitong uri ng singil ay hindi inilalapat hanggang sa ang ilang mga kaganapan na natagpuan sa kontrata ay nangyari at ang kliyente ay itinuturing na default sa mga probisyon.Habang ang ganitong uri ng singil ay maaaring matagpuan sa isang iba't ibang mga uri ng mga kontrata, ang default na singil ay kadalasang inilalapat sa mga tiyak na sitwasyon na lumitaw na may isang pag -upa sa isang piraso ng real estate.

Mahalagang tandaan na ang isang default na singil ay maaaring aktwal na kumakatawan sa maraming iba't ibang mga bayarin at singil na inilalapat sa isang account sa customer pagkatapos ng kliyente na ipinahayag na default sa ilang uri ng ligal na nagbubuklod na kasunduan.Karaniwan, ang koleksyon ng mga singil na ito ay magsasama ng mga bayarin na may kaugnayan sa mga pagtatangka ng tagapagbigay ng serbisyo upang matulungan ang kliyente sa pagbabalik sa track na may mga hindi nakuha na pagbabayad o iba pang mga kadahilanan na humantong sa paglabag sa sitwasyon ng kontrata.Ang default na singil ay hindi pinapalitan ang anumang iba pang mga uri ng mga parusa at bayad na nasa labas ng saklaw ng singil mismo, ngunit nasuri bilang karagdagan sa iba pang mga stand-alone fees.Ang mga pag -andar ay isaalang -alang ang isang sitwasyon kung ang isang nangungupahan ay nagsisimula na makaligtaan ang mga pagbabayad sa isang pag -upa na kinasasangkutan ng isang apartment o pag -upa sa bahay.Karaniwan, ang may -ari ng lupa ay gagawa ng makatuwirang pagsisikap upang gumana sa nangungupahan upang madagdagan ang mga pagbabayad sa likod, marahil ay gumagamit ng karapatang mag -aplay ng ilang uri ng interes at parusa sa balanse na may utang sa arrears sa account ng nangungupahan.Ang saklaw ng mga pagsisikap na ito ay pamamahalaan ng mga nilalaman ng kasunduan sa pag -upa at anumang mga lokal na batas na maaaring may kinalaman sa pag -upa ng pag -aari at mga proseso na kinakailangan para sa pagpapalayas.Kung ang lahat ng makatuwirang pagsisikap ay ginawa at ang nangungupahan ay nabigo pa ring bayaran ang halaga sa mga arrears, maaaring ipahayag ng may -ari ng lupa ang nangungupahan na maging default at masuri ang isang default na singil sa anumang halaga dahil sa petsa ng deklarasyon.

Ang aktwal na halaga ng isang default na singil ay magkakaiba, depende sa mga lokal na batas at mga probisyon na matatagpuan sa loob ng kasunduan sa pag -upa.Sa ilang mga hurisdiksyon, ang kinakailangan ay ang singil ay dapat na ipinahayag sa mga tuntunin ng isang flat o nakapirming rate.Sa ibang mga oras, ang default na singil ay maaaring isang porsyento ng halaga ng mga arrears, ngunit hindi pinapayagan na lumampas sa isang tiyak na halaga.Depende sa mga pangyayari na matukoy ang halaga ng default na singil, ang karagdagang pagtatasa ay maaaring sapat upang mai -offset ng hindi bababa sa ilan sa mga gastos sa mga panginoong maylupa kapag mayroong isang kliyente na ligal na pinalayas, o magbigay ng hindi hihigit sa isang halaga ng token na maaaring o hindi sa hulimakolekta sa pamamagitan ng isang sistema ng korte.