Một khoản phí mặc định là gì?

Một khoản phí mặc định là một loại phí hoặc phí được thêm vào tài khoản khách hàng khi khách hàng không tuân thủ các điều khoản và điều kiện điều chỉnh thỏa thuận pháp lý với một bên khác.Thông thường, loại phí này không được áp dụng cho đến khi một số sự kiện được tìm thấy trong hợp đồng đã được thông qua và khách hàng được coi là mặc định của các điều khoản đó.Mặc dù loại phí này có thể được tìm thấy trong một số loại hợp đồng khác nhau, khoản phí mặc định được áp dụng phổ biến nhất cho các tình huống cụ thể phát sinh với hợp đồng thuê một phần bất động sản.Điều quan trọng cần lưu ý là một khoản phí mặc định thực sự có thể đại diện cho một số khoản phí và phí khác nhau được áp dụng cho tài khoản khách hàng sau khi khách hàng đó được tuyên bố là mặc định trên một số loại thỏa thuận ràng buộc về mặt pháp lý.Thông thường, bộ sưu tập các khoản phí này sẽ bao gồm các khoản phí liên quan đến các nỗ lực của nhà cung cấp để hỗ trợ khách hàng trở lại đúng hướng với các khoản thanh toán bị bỏ lỡ hoặc các yếu tố khác dẫn đến vi phạm tình hình hợp đồng.Phí mặc định không thay thế bất kỳ loại phí trừng phạt nào khác nằm ngoài phạm vi của chính khoản phí, nhưng được đánh giá ngoài các khoản phí độc lập khác.Các chức năng là xem xét một tình huống nếu một người thuê bắt đầu bỏ lỡ các khoản thanh toán cho hợp đồng thuê liên quan đến một căn hộ hoặc nhà cho thuê.Thông thường, chủ nhà sẽ nỗ lực hợp lý để làm việc với người thuê để tăng dần các khoản thanh toán trở lại, có thể thực hiện quyền áp dụng một số loại tiền lãi và hình phạt cho số dư nợ nợ trên tài khoản của người thuê.Phạm vi của những nỗ lực đó sẽ được điều chỉnh bởi nội dung của thỏa thuận cho thuê và bất kỳ luật địa phương nào có thể phải làm với việc cho thuê tài sản và các quy trình cần thiết để trục xuất.Nếu tất cả các nỗ lực hợp lý được thực hiện và người thuê vẫn không trả số tiền bị truy thu, chủ nhà có thể tuyên bố người thuê mặc định và đánh giá khoản phí mặc định với bất kỳ số tiền nào cho đến ngày khai báo.Số tiền thực tế của một khoản phí mặc định sẽ khác nhau, tùy thuộc vào luật pháp địa phương và các điều khoản được tìm thấy trong thỏa thuận cho thuê.Trong một số khu vực pháp lý, yêu cầu là phí phải được nêu dưới dạng tỷ lệ phẳng hoặc cố định.Vào những thời điểm khác, phí mặc định có thể là một tỷ lệ phần trăm của số tiền nợ, nhưng không được phép vượt quá một số tiền nhất định.Tùy thuộc vào các trường hợp xác định mức phí mặc định, đánh giá bổ sung này có thể đủ để bù ít nhất một số chi phí chủ nhà phải chịuđược thu thập thông qua một hệ thống tòa án.