Ano ang isang mortgage sa pagpapabuti ng bahay?

Ang isang mortgage sa pagpapabuti ng bahay ay isang pautang sa bahay na nagbibigay ng cash upang masakop ang mga gastos na nauugnay sa mga renovations at pagpapabuti.Maaaring piliin ng mga nanghihiram na ituloy ang pagpipiliang ito kung kailangan nilang gumawa ng mga pagpapabuti sa bahay at hindi ito kayang bayaran, o kung nais nilang iwanan ang kanilang mga reserbang cash na buo para sa mga emerhensiya.Maraming mga nagpapahiram ang nag -aalok ng mga mortgage sa pagpapabuti ng bahay, at ang iba't ibang mga produkto ay magagamit upang matugunan ang iba't ibang mga pangangailangan.Ang isang opisyal ng pautang o mortgage broker ay maaaring magbigay ng mas tiyak na impormasyon para sa mga nagpapahiram.Ang mga pag -aayos na ito ay maaaring saklaw mula sa pag -update ng mga bahagi ng bahay upang magdagdag ng halaga, sa mga pangunahing pag -aayos upang gawing mas komportable at kaaya -aya ang bahay.Ang isang pautang sa pagbili at pagpapabuti ng bahay ay maaaring dumating na may iba't ibang halaga ng cash, depende sa halaga ng mga tahanan, ang laki ng pagbabayad, at ang kasaysayan ng kredito ng mga nagpapahiram.Ang isang mortgage sa pagpapabuti ng bahay, kumuha ng isang cash-out refinance upang makakuha ng pera sa labas ng refinance at gamitin ito para sa pagpapabuti ng bahay, o makakuha ng isang linya ng kredito ng home equity upang magamit para sa pagbabayad para sa mga pagpapabuti sa bahay.Ang mga pagpipiliang ito ay maaaring dumating na may mas mahusay na mga termino, lalo na ang mas mahusay na interes, kaysa sa isang hiwalay na pautang sa konstruksyon upang magbayad para sa mga pagpapabuti sa bahay.Kung ang mga pagpapabuti sa bahay ay ginagawang mas mahusay ang enerhiya ng bahay, ang mga nangungutang ay maaaring maging kwalipikado para sa karagdagang mga kredito sa buwis.Minsan posible din na makatanggap ng tulong sa mga pagpapabuti sa bahay para sa mga tahanan na pag -aari ng mga nakatatanda, makasaysayang tahanan, o mga tahanan na pag -aari ng mga taong may kapansanan.Maaari itong isama ang pag -access sa mga programa sa pagpapabuti ng mortgage sa bahay na may mas mababang interes o seguro na ibinigay sa pamamagitan ng mga ahensya ng gobyerno upang matiyak ang pautang.Kung ang pagkuha ng isang pautang ay mangangailangan ng paghiram ng higit sa bahay ay malamang na nagkakahalaga, maaari itong maging isang masamang desisyon sa pananalapi.Ang mga nangungutang ay maaaring samantalahin ang maihahambing na mga listahan, impormasyon tungkol sa mga foreclosure, at iba pang mga mapagkukunan ng real estate upang masuri kung magkano ang halaga ng bahay bago at pagkatapos ng mga pagpapabuti.Maaaring nais din nilang makabuo ng magkahiwalay na pangangailangan at nais ng mga listahan para sa pagpapabuti ng bahay, pagkakaiba sa pagitan ng mga bagay na dapat nilang gawin at mga bagay na nais nilang gawin.