Thế chấp cải thiện nhà là gì?

Một khoản thế chấp cải thiện nhà là một khoản vay mua nhà cung cấp tiền mặt để trang trải chi phí liên quan đến việc cải tạo và cải thiện.Người vay có thể chọn theo đuổi tùy chọn này nếu họ cần cải thiện nhà và không đủ khả năng, hoặc nếu họ muốn rời khỏi dự trữ tiền mặt của họ nguyên vẹn cho các trường hợp khẩn cấp.Nhiều người cho vay cung cấp các khoản thế chấp cải thiện nhà, và một loạt các sản phẩm có sẵn để đáp ứng các nhu cầu khác nhau.Một nhân viên cho vay hoặc nhà môi giới thế chấp có thể cung cấp thông tin cụ thể hơn cho người vay.Những sửa chữa này có thể bao gồm từ việc cập nhật các bộ phận của ngôi nhà để tăng thêm giá trị, đến sửa chữa cơ bản để làm cho ngôi nhà thoải mái và dễ chịu hơn.Khoản vay mua và cải thiện nhà có thể đi kèm với số tiền khác nhau, tùy thuộc vào giá trị nhà, quy mô của khoản thanh toán xuống và lịch sử tín dụng của người vay.Một thế chấp cải thiện nhà, đưa ra một khoản tái cấp vốn để lấy tiền ra khỏi khoản tái cấp vốn và sử dụng nó để cải thiện nhà, hoặc nhận một dòng tín dụng vốn chủ sở hữu nhà để sử dụng để thanh toán cho cải thiện nhà.Các tùy chọn này có thể đi kèm với các điều khoản tốt hơn, đặc biệt là lãi suất tốt hơn, so với một khoản vay xây dựng riêng biệt để trả cho các cải thiện nhà.Nếu cải thiện nhà làm cho ngôi nhà tiết kiệm năng lượng hơn, người vay có thể đủ điều kiện nhận các khoản tín dụng thuế bổ sung.Đôi khi cũng có thể nhận được hỗ trợ cải thiện nhà cho các ngôi nhà thuộc sở hữu của người cao niên, nhà lịch sử hoặc nhà thuộc sở hữu của những người khuyết tật.Điều này có thể bao gồm quyền truy cập vào các chương trình thế chấp cải thiện nhà với lãi suất hoặc bảo hiểm thấp hơn được cung cấp thông qua các cơ quan chính phủ để đảm bảo khoản vay. Người vay xem xét thế chấp cải thiện nhà cần để đảm bảo các cải tiến sẽ tăng thêm giá trị và tiện ích cho nhà.Nếu việc vay một khoản vay sẽ yêu cầu vay nhiều hơn nhà có giá trị, đó có thể là một quyết định tài chính tồi.Người vay có thể tận dụng danh sách tương đương, thông tin về nhà bị tịch thu và các tài nguyên bất động sản khác để đánh giá ngôi nhà sẽ có giá trị bao nhiêu trước và sau khi cải thiện.Họ cũng có thể muốn tạo ra nhu cầu riêng và muốn danh sách cải thiện nhà, phân biệt giữa những điều họ phải làm và những việc họ muốn làm.