Ano ang isang paghihigpit na pag -aari?

Ang isang paghihigpit na pag -aari ay isang item ng halaga na maaari lamang magamit para sa isang tinukoy na layunin.Ang pagkabigo na gamitin ang pag -aari ayon sa nakalakip na mga limitasyon ay may mga kahihinatnan sa kontraktwal o ligal na maaaring isama ang pagkakaroon ng asset na bumalik sa isang naunang may -ari.Ang mga paghihigpit sa isang pag -aari ay maaaring maging permanente o pansamantala.Parehong nangangailangan ng mga espesyal na pamamaraan ng accounting upang maayos na pahalagahan ang pag -aari sa ilaw ng mga limitasyon sa paggamit nito at upang masubaybayan ang pagsunod sa mga paghihigpit sa mga tala ng negosyo.

Ang paniwala ng paghihigpit ng isang pag -aari ay binuo bilang isang paraan upang matiyak ang isang partido sa atransaksyon na ang ilang mga kinakailangan ay matugunan at magpapatuloy sa bisa hangga't kinakailangan upang parangalan ang pinagbabatayan na hangarin ng isang partido.Ang mga paghihigpit ay may posibilidad na alalahanin ang paggamit ng pag -aari ngunit maaari ring kasangkot ang mga kaugnay na isyu, tulad ng patuloy na pagmamay -ari ng isang partikular na partido o isang may -ari na nagpapanatili ng isang tiyak na katayuan.Walang mga limitasyon sa likas na katangian ng mga paghihigpit na maaaring mailagay sa isang pag -aari kapag inilipat ito sa ibang partido.Hangga't tinatanggap ng pagtanggap ng partido ang pag -aari na may kaalaman sa mga paghihigpit, dapat siyang sumunod sa kanila o mawala ang pag -aari.Ang mga donasyon ay madalas na ginawa gamit ang mga tiyak na stipulasyon tungkol sa paggamit.Ang mga institusyon ay hinihiling ng batas upang parangalan ang mga stipulasyon o panganib na mapipilitang ibalik ang donasyon.Halimbawa, ang isang unibersidad ay maaaring makatanggap ng isang donasyon na partikular na naka -marka ng donor para sa isang bagong gusali.Gayundin, ang isang samahan ng kabataan ay maaaring makatanggap ng isang donasyon na partikular upang pondohan ang isang iskolar.

Ang isang paghihigpit na pag -aari ay isinasagawa sa mga libro sa isang hiwalay na seksyon.Ang seksyon ng pag -aari ng mga pahayag sa pananalapi para sa mga ganitong uri ng mga nilalang ay magpapakita ng dalawang magkahiwalay na kategorya, may label na mga paghihigpit na mga ari -arian at hindi pinigilan na mga pag -aari.Ang isang accountant ay kailangang mag -aplay ng mga espesyal na patakaran sa pagpapahalaga sa mga pinigilan na mga ari -arian dahil ang limitasyon sa paggamit ay nakakaapekto sa paglilipat at halaga.Nag -aalok ang isang munisipalidad ng mga bono na ibebenta sa publiko upang makalikom ng pondo para sa mga tiyak na proyekto, tulad ng pagbuo ng isang bagong sentro ng kombensyon.Lumilikha ito ng isang ipinahiwatig na kontrata na ang mga pondo na itinaas ay gagamitin para sa hangaring iyon lamang.Ang gobyerno ay hindi maaaring muling ibigay ang mga pondong iyon sa ibang proyekto.

Minsan, ang isang tao ay maghihigpitan ng isang pag -aari sa isang kalooban.Halimbawa, maaaring paghigpitan ng isang tao ang paglipat ng mga ari -arian sa pangalan ng isang menor de edad na bata hanggang sa maabot niya ang edad ng karamihan.Ito ay isang pansamantalang paghihigpit.Kumpara, ang isang kalooban ay maaaring paghigpitan ang pagmamay-ari ng isang pag-aari sa isang manugang hangga't siya ay nananatiling kasal sa mga taong anak na babae.Ito ay isang permanenteng paghihigpit, at ang pagkabigo na sumunod ay magiging sanhi ng pag -aari ng asset.