Tài sản bị hạn chế là gì?

Một tài sản bị hạn chế là một mục có giá trị chỉ có thể được sử dụng cho một mục đích được chỉ định.Việc không sử dụng tài sản theo các giới hạn đính kèm có hậu quả hợp đồng hoặc pháp lý có thể bao gồm việc hoàn nguyên tài sản cho chủ sở hữu trước đó.Các hạn chế đối với một tài sản có thể là vĩnh viễn hoặc tạm thời.Cả hai đều yêu cầu các thủ tục kế toán đặc biệt để định giá đúng tài sản theo các hạn chế sử dụng và theo dõi việc tuân thủ các hạn chế trong hồ sơ kinh doanh. Khái niệm hạn chế tài sản được phát triển như một cách để đảm bảo một bênGiao dịch mà một số yêu cầu nhất định sẽ được đáp ứng và tiếp tục có hiệu lực miễn là cần thiết để tôn vinh ý định cơ bản của một bên.Các hạn chế có xu hướng liên quan đến việc sử dụng tài sản nhưng cũng có thể liên quan đến các vấn đề liên quan, chẳng hạn như quyền sở hữu liên tục của một bên cụ thể hoặc chủ sở hữu duy trì một trạng thái cụ thể.Không có giới hạn về bản chất của các hạn chế có thể được đặt trên một tài sản khi nó được chuyển sang bên khác.Miễn là bên nhận chấp nhận tài sản với kiến thức về các hạn chế, anh ta phải tuân thủ họ hoặc bị mất tài sản.Đóng góp thường được thực hiện với các quy định cụ thể liên quan đến việc sử dụng.Các tổ chức được pháp luật yêu cầu để tôn vinh những quy định hoặc rủi ro bị buộc phải trả lại quyên góp.Ví dụ, một trường đại học có thể nhận được một khoản quyên góp được nhà tài trợ dành riêng cho một tòa nhà mới.Tương tự như vậy, một tổ chức thanh thiếu niên có thể nhận được một khoản quyên góp đặc biệt để tài trợ cho một học bổng.Một tài sản bị hạn chế được thực hiện trên các cuốn sách trong một phần riêng biệt.Phần tài sản của báo cáo tài chính cho các loại thực thể này sẽ hiển thị hai loại riêng biệt, có nhãn tài sản bị hạn chế và tài sản không giới hạn.Một kế toán phải áp dụng các quy tắc định giá đặc biệt cho các tài sản bị hạn chế vì giới hạn sử dụng ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng và giá trị.Một đô thị cung cấp trái phiếu để bán cho công chúng để gây quỹ cho các dự án cụ thể, chẳng hạn như xây dựng một trung tâm hội nghị mới.Điều này tạo ra một hợp đồng ngụ ý rằng các quỹ gây quỹ sẽ được sử dụng cho mục đích đó.Chính phủ không thể đơn giản phân bổ lại các khoản tiền đó cho một dự án khác.Đôi khi, một người sẽ hạn chế một tài sản trong di chúc.Ví dụ, một người có thể hạn chế chuyển tài sản vào tên của một đứa trẻ nhỏ cho đến khi anh ta đến tuổi của đa số.Đây là một hạn chế tạm thời.So sánh, một di chúc có thể hạn chế quyền sở hữu một tài sản đối với con rể miễn là anh ta vẫn kết hôn với con gái.Đây là một hạn chế vĩnh viễn và việc không tuân thủ sẽ khiến tài sản trở lại bất động sản.