Ano ang kasangkot sa masamang pag -apruba ng mortgage sa credit?

Ang proseso para sa masamang pag -apruba ng mortgage sa credit ay hindi kinakailangan na naiiba kaysa sa proseso ng pag -apruba ng mortgage para sa mga indibidwal na may mahusay na kredito, dahil karaniwang nagsasangkot ito ng isang pagtatasa ng isang potensyal na sitwasyon sa pananalapi sa mga mamimili sa bahay, marka ng kredito, at ang gastos ng nais na bahay.Ang maaaring magkakaiba ay ang proseso ng pag -apruba ay maaaring mangailangan ng isang borrower na maglagay ng mas maraming pera bilang isang pagbabayad o lumahok sa isang programa ng pautang sa mortgage na nangangailangan sa kanya na lumahok sa karagdagang pagpapayo sa pabahay at edukasyon.Ang ilang mga programa ay maaari ring limitahan ang halaga ng pera na maaaring humiram at maaaring mangailangan ng isang mas masiglang proseso ng pagtasa para sa bahay upang matiyak na ang isang indibidwal na may masamang kredito ay hindi nagpapalala sa kanyang mga problema sa pamamagitan ng pagbili ng isang bahay na mangangailangan ng magastos na pag -aayos at pagpapanatili.

Ito ay karaniwang isang magandang ideya para sa isang taong may kaduda-dudang kredito na unang maghanap ng paunang pag-apruba ng mortgage bago mag-shopping sa bahay, dahil mahirap na makakuha ng masamang pag-apruba ng mortgage sa kredito.Sa proseso ng pre-aprubahan ng mortgage, pinapayagan ng potensyal na borrower ang isang tagapagpahiram na lubusang suriin ang kanyang pananalapi.Ang tagapagpahiram ay malamang na hihilingin sa marka ng kredito ng mga nagpapahiram, at kung ang borrower ay nakatira sa isang bansa kung saan mayroong higit sa isang bureau ng kredito, marahil ay hihilingin ng tagapagpahiram ang mga marka ng kredito at mga ulat mula sa lahat ng may kinalaman sa bureaus.Nais din ng tagapagpahiram kung paano balak ng borrower na kapwa gumawa ng kanyang mga pagbabayad sa mortgage at makabuo ng isang pagbabayad, na maaaring napakataas sa mga sitwasyon kung saan ang isang indibidwal ay may masamang kredito.Sa ilang mga kaso, ang tagapagpahiram ay maaaring magrekomenda ng mga espesyal na programa sa mortgage, na maaaring mai -sponsor ng mga ahensya ng gobyerno sacondominium na nababagay sa kanyang mga pangangailangan.Matapos piliin ang bahay, oras na upang aktwal na makumpleto ang masamang proseso ng pag -apruba ng mortgage sa credit sa pamamagitan ng pagtatapos ng pautang sa mortgage.Sa oras na ito, maaaring muling suriin ng tagapagpahiram ang sitwasyon sa pananalapi ng mga nagpapahiram para sa anumang mga isyu na dumating mula pa noong paunang pag-apruba.Inaasahan din ang mamimili na makakuha ng isang pagtatasa sa bahay, na maaaring mag -iba nang mahigpit ayon sa mga pamantayan ng tagapagpahiram o ahensya na gagarantiyahan ang mortgage.Susuriin ng tagapagpahiram at ahensya ang kanyang impormasyon sa pananalapi at ang pagtasa, at ang impiyerno ay maaaring bumili ng kanyang tahanan kung naaprubahan ito.