Quản lý tài sản cơ sở hạ tầng là gì?

Quản lý tài sản cơ sở hạ tầng đề cập đến kế hoạch phát triển và vòng đời cho tài sản cơ sở hạ tầng vật lý.Mỗi bước trong cuộc sống của một tài sản cơ sở hạ tầng, từ kế hoạch thiết kế ban đầu đến thay thế hoặc sửa chữa lâu dài, được coi là một phần của quản lý tài sản cơ sở hạ tầng.Nếu không có quản lý tài sản cơ sở hạ tầng thích hợp, các hệ thống cơ sở hạ tầng sẽ không ổn định, dẫn đến khả năng xảy ra thảm họa.Một tài sản cơ sở hạ tầng vật lý là một khối xây dựng cơ bản cho xã hội.Đường, cầu, hệ thống thoát nước và trạm điện đều là loại tài sản cơ sở hạ tầng.Tài sản xã hội, như bệnh viện và trường công lập, cũng được xem xét trong danh mục này.Các tòa nhà được sử dụng cho các mục đích của chính phủ hoặc công cộng, chẳng hạn như các tòa án hoặc địa điểm thực hiện thuộc sở hữu của chính phủ, cũng có thể là tài sản cơ sở hạ tầng.Nhiệm vụ chính của quản lý tài sản cơ sở hạ tầng là đảm bảo rằng các tài sản này được xây dựng và duy trì một cách thích hợp.Một số lượng lớn nghiên cứu, phát triển và dự báo được sử dụng trong quá trình quản lý tài sản cơ sở hạ tầng.Đối với một con đường công cộng mới được xây dựng, một chính phủ không thể đơn giản thiết kế một kế hoạch chi tiết, thuê công nhân xây dựng, và sau đó quên đi toàn bộ vấn đề.Quản lý tài sản bao gồm việc xem xét các vấn đề như tỷ lệ suy giảm, tiền sửa chữa trong tương lai, khả năng mở rộng trong trường hợp tăng dân số đáng kể và ảnh hưởng của con đường đối với cuộc sống và sự an toàn của cư dân gần đó.Các quan chức phải xác định tuổi thọ dự kiến của con đường và làm thế nào để đảm bảo nó kéo dài miễn là dự đoán.Hơn nữa, họ phải xác định cách đường sẽ được sửa chữa hoặc thay thế khi nó đi đến cuối vòng đời.Thực hiện các kế hoạch an toàn và thử nghiệm thường rất cần thiết để quản lý tài sản cơ sở hạ tầng hiệu quả.Nếu một chính phủ xây dựng một đường ống nước mới, nó phải tiến hành thử nghiệm thường xuyên để đảm bảo rằng nước an toàn để uống và các đường ống được xử lý chính xác và có thể xử lý dòng nước qua các đường ống.Nếu không có cơ chế kiểm tra an toàn định kỳ, các quan chức có thể không nhận thức được lỗ hổng hoặc suy thoái cho đến khi xảy ra thảm họa.Ngoài quản lý an toàn, các quan chức chính phủ có thể giúp quản lý tài sản cơ sở hạ tầng thông qua việc đánh giá lại định kỳ.Nếu một dân số khổng lồ mở rộng đã dẫn đến ùn tắc giao thông đáng kinh ngạc trên đường công cộng, một ủy ban có thể cần phải đánh giá lại kế hoạch bảo trì trọn đời để phù hợp với hoàn cảnh mới.Tương tự như vậy, nếu một cuộc suy thoái gây ra sự sa thải của một bộ phận chính phủ lớn, các nhà hoạch định cơ sở hạ tầng có thể muốn xem xét việc củng cố không gian văn phòng và bán các tòa nhà công cộng hiện tại để bảo tồn tài nguyên.Khả năng thích nghi và đáp ứng với việc thay đổi hoàn cảnh xã hội có thể rất quan trọng đối với tiện ích liên tục của tài sản công cộng.