Một hoàng gia ghi đè là gì?

Một tiền bản quyền quan trọng là một tài sản cung cấp quyền tham gia cho phép nhà đầu tư được hưởng một tiền bản quyền ở trên và vượt ra ngoài bản quyền cơ bản mà anh ta hoặc cô ta có quyền như là một phần của khoản bồi thường cho khoản đầu tư.Không giống như tiền bản quyền cơ bản, nhà đầu tư có tiền bản quyền có quyền nhận các khoản thanh toán không bị quyên góp bởi bất kỳ chi phí hoạt động hoặc phát triển nào liên quan đến đầu tư.Một số tiền bản quyền của loại này thường bị giới hạn bởi các điều khoản và điều kiện cụ thể và không được coi là một loại tiền bản quyền đang diễn ra.Một trong những ví dụ phổ biến hơn về tiền bản quyền quan trọng có thể được tìm thấy với các khoản đầu tư vào các mỏ dầu và khí đốt.Trong kịch bản này, nhà đầu tư nhận được tiền bản quyền cơ bản có liên quan đến các khoản đầu tư, nhưng cũng có thể nhận được tiền bản quyền bổ sung dựa trên những gì được gọi là lợi ích làm việc.Ví dụ, nhà đầu tư có thể nhận được tiền bản quyền được kết nối với hợp đồng thuê trên một lĩnh vực cụ thể, dựa trên doanh thu được tạo ra bởi lĩnh vực đó trong quá trình hợp đồng thuê đó.Các khoản thanh toán tiền bản quyền tiếp tục trong suốt thời gian của hợp đồng thuê, nhưng chấm dứt một khi hợp đồng thuê đã hết hạn.Một đặc điểm khác phân biệt tiền bản quyền quan trọng là khoản bồi thường được đấu thầu cho nhà đầu tư không dựa trên doanh thu còn lại sau khi chi phí hoạt động đã được tính và trích từ tổng doanh thu.Thay vào đó, loại tiền bản quyền này được xác định dựa trên tổng doanh thu thực tế là kết quả của việc sản xuất trong lĩnh vực này sau đó được bán cho người mua với giá thị trường hiện tại hoặc tốt hơn.Miễn là tiền bản quyền tạm thời này vẫn có sẵn, nhà đầu tư có thể thu thập cả các khoản thanh toán tiền bản quyền và tiền bản quyền cơ bản, với số dư của từng tính toán dựa trên các tiêu chí khác nhau.Điều quan trọng là phải nhớ rằng số tiền thu được của tiền bản quyền được ghi đè rất khác với tiền bản quyền do quyền sở hữu của các khoáng sản nằm dưới mặt đất của lĩnh vực này.Các điều khoản của hợp đồng thuê trên lĩnh vực này cho phép nhà đầu tư vào tiền bản quyền chỉ dựa trên những gì được sản xuất bởi lĩnh vực này, và không phải là những gì còn lại dưới mặt đất.Điều này có nghĩa là nếu không có sản xuất trong lĩnh vực này, không có tiền bản quyền nào.Ngoài ra, khả năng thu thập tiền bản quyền đã chấm dứt một khi hợp đồng thuê chi phối thỏa thuận giữa chủ sở hữu và bên cho thuê đã hết hạn.