Điều gì có liên quan đến kế hoạch bất động sản quốc tế?

Kế hoạch bất động sản quốc tế, như lập kế hoạch bất động sản trong nước, liên quan đến một cá nhân lập kế hoạch thanh lý bất động sản của mình.Ngoài ra, những người có bất động sản quốc tế phải tranh cãi với cả luật thuế trong và ngoài nước, quyền sở hữu và thủ tục tiêu đề tài khoản.Do đó, quy hoạch bất động sản quốc tế thường là một thủ tục phức tạp và nhiều người thuê luật sư quen thuộc với luật pháp quốc tế để giúp họ trong quá trình này. Thông thường, kế hoạch bất động sản bắt đầu bằng việc tạo ra một di chúc hoặc một tài liệu ủy thác.Tài liệu này bao gồm một danh sách các tài sản của người tạo hoặc người cấp và hướng dẫn chi tiết giải thích cách các tài sản này được chia cho những người thụ hưởng được đặt tên khi người cấp cái chết.Các quy tắc về di chúc và niềm tin khác nhau giữa các khu vực và quốc gia nên người cấp có thể phải có một số phiên bản của cùng một tài liệu được tạo để đảm bảo rằng ít nhất một phiên bản của di chúc tồn tạisở hữu tài sản.Sau đó, một bản sao của di chúc phải được trao cho mỗi đại diện được đặt tên, người sẽ có một tay trong việc quản lý bất động sản đối với cái chết của người sáng tạo.của chủ sở hữu.Ở một số quốc gia, chủ sở hữu tài sản có thể phải thêm những người thụ hưởng thanh toán trên các tiêu đề bất động sản và tài khoản ngân hàng trong khi trong các trường hợp khác, các thực thể tin cậy có thể phải được tạo để tài sản được chuyển cho chủ sở hữu mới.Ngoài ra, luật pháp tồn tại ở một số quốc gia có nghĩa là tài sản thường được chuyển trực tiếp cho các thành viên gia đình của người quá cố hoặc thậm chí chính quyền khu vực.Do đó, các nhà hoạch định bất động sản phải tìm cách chuyển giao tài sản hợp pháp cho các cá nhân khác trước khi các tài sản đó bị chính phủ thu giữ, bởi các chủ nợ hoặc các mối quan hệ khác..Nhiều người làm việc với các chuyên gia thuế được chứng nhận để tìm ra cách tiết kiệm thuế nhất để chuyển tiền giữa các quốc gia.Một số người mở tài khoản ngân hàng ở các quốc gia trung lập có thuế tối thiểu và sắp xếp để có tiền thu được bất động sản vào các tài khoản này.Mặc dù các thỏa thuận như vậy thường là hợp pháp, tiền gửi liên quan đến các thiên đường thuế có thể vi phạm luật pháp tại quốc gia sở hữu bất động sản.Luật sư và kế toán viên tham gia vào kế hoạch bất động sản quốc tế phải đảm bảo rằng toàn bộ kế hoạch bất động sản nằm trong ranh giới của pháp luật trong tất cả các quốc gia trong đó chủ sở hữu bất động sản có tài sản.