Πώς μπορώ να βρω τα τρέχοντα επιτόκια υποθηκών;

Μια υποθήκη είναι απλώς η πράξη της παροχής συμφέροντος για μια ακίνητη περιουσία σε έναν δανειστή, συνήθως μια τράπεζα, ως εξασφάλιση για ένα δάνειο.Οι άνθρωποι χρησιμοποιούν συχνά υποθήκη όταν αγοράζουν για πρώτη φορά ένα σπίτι, έτσι ώστε να χρειάζονται μόνο ένα μικρό μέρος του συνολικού κόστους στο χέρι.Στη συνέχεια, η τράπεζα έχει δικαιώματα στο ακίνητο σε περίπτωση αθέτησης του δανείου τους και ο οφειλέτης είναι σε θέση να εξοφλήσει τελικά το χρέος τους και να κατέχει πλήρως το σπίτι τους.Οι άνθρωποι μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν μια υποθήκη αφού έχουν ήδη αγοράσει ένα σπίτι, ως τρόπος πρόσβασης σε μεγάλα κομμάτια χρημάτων για πράγματα όπως βελτιώσεις στο σπίτι, κόστος επιχειρήσεων ή εκπαίδευση.δανεισμένη, έτσι ώστε ο δάνεια να κερδίζει κέρδος κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου και προστατεύει τον εαυτό του από ένα ποσοστό των δανειοληπτών τους που αθετούν τα δάνεια τους.Τα τρέχοντα επιτόκια υποθηκών είναι σχετικά χαμηλά σε σύγκριση με τις ιστορικές τιμές, αν και όχι τόσο χαμηλά όσο ήταν.Τα τρέχοντα επιτόκια υποθηκών κυμαίνονται κάπως, καθώς το πιστωτικό τοπίο, ειδικά γύρω από τη στέγαση και τη γη, έχει μετατοπιστεί αρκετά δραστικά στο πρόσφατο παρελθόν.Μπορεί να διαφέρουν από δανειστή σε δανειστή και ανάλογα με την πίστωση του δανειολήπτη.Τα τρέχοντα επιτόκια υποθηκών ποικίλλουν επίσης ανάλογα με τους όρους του δανείου, συμπεριλαμβανομένου του μήκους και άλλων πτυχών.Για παράδειγμα, ο μέσος APR σε 30ετή υποθήκη θα είναι 5,38%, ενώ ο μέσος APR σε μια σταθερή υποθήκη 20 ετών μπορεί να είναι 5,60%και ο μέσος APR σε 15ετή σταθερή υποθήκη μπορεί να είναι 4,88%.Ομοίως, μια 30ετής υποθήκη VA 30 ετών μπορεί να έχει APR 5,99%, ενώ ένα 15ετές 15ετές VA θα μπορούσε να έχει APR 6,28%.Τα δάνεια μετοχικού κεφαλαίου είναι συχνά για συντομότερους όρους και ενδέχεται να έχουν ακόμη χαμηλότερα τρέχοντα επιτόκια υποθηκών, με, για παράδειγμα, ένα 10ετές δάνειο μετοχικού κεφαλαίου που έχει APR 4,99%. Οι αριθμοί αυτοί είναι περίπου ίσοι με τα τρέχοντα επιτόκια υποθηκών καιείναι αρκετά διαφορετικά από αυτά που έχουν ιστορικά.Για παράδειγμα, τον Μάρτιο του 1992, η μέση σταθερή υποθήκη 30 ετών είχε APR 8,85%, τον Μάρτιο του 1994, η μέση σταθερή υποθήκη 30 ετών είχε APR 7,51%, τον Μάρτιο του 1998, ο μέσος όρος που σταθεροποιήθηκε 30ετή υποθήκηΕίχε APR 7,08%, και τον Μάρτιο του 2002 η μέση σταθερή υποθήκη 30 ετών είχε APR 7,18%.Όπως μπορείτε να δείτε, τα τρέχοντα επιτόκια υποθηκών είναι εξαιρετικά χαμηλά σε ένα ιστορικό πλαίσιο, με εξοικονόμηση έως και 2-3%.

Οι περισσότερες τράπεζες θα εξετάσουν ευτυχώς τα οικονομικά και το πιστωτικό αποτέλεσμά σας και θα σας δώσουν μια εκτίμηση για το τι τρέχονΤα επιτόκια υποθηκών θα είναι για εσάς.Το πιστωτικό αποτέλεσμά σας θα επηρεάσει το επιτόκιο που παίρνετε δραστικά.Για παράδειγμα, εάν έχετε υψηλή πίστωση, με βαθμολογία άνω των 760, θα μπορούσατε να περιμένετε ένα ποσοστό στην τρέχουσα αγορά στο εύρος 5%.Μια βαθμολογία μεταξύ 660 και 699 θα σας προσγειωθεί περισσότερο στην περιοχή 6%, μια βαθμολογία μεταξύ 620 και 659 θα σας προσγειωθεί στο εύρος 7%, μεταξύ 580 και 619 στην περιοχή 8,5% και θα είχε βαθμολογία μικρότερη από 580Πληρώνετε μεταξύ 9% και 11%.