Τι είναι το πρόγραμμα απόσβεσης;

Ένα πρόγραμμα απόσβεσης είναι ένας πίνακας με τις λεπτομέρειες του ποσού κάθε πληρωμής που διατίθεται στον κύριο και τους τόκους.Κάθε πληρωμή που γίνεται με δάνειο χωρίζεται μεταξύ κεφαλαίου και τόκων.Ένα χρονοδιάγραμμα απόσβεσης παρέχει το ακριβές ποσό που παραμένει σε δάνειο μετά από κάθε πληρωμή.Τα χρονοδιαγράμματα δημιουργούνται για ευκολία χρήσης, αλλά ο πραγματικός τύπος για τον προσδιορισμό της απόσβεσης ενός στοιχείου έχει ως εξής:

a ' τόκος x κύριος x (1 + τόκος) αριθμός περιόδων

(1 + τόκος) αριθμόςΠερίοδοι - 1
Εάν το πρόγραμμα χρησιμοποιεί μηνιαίες πληρωμές, το επιτόκιο που χρησιμοποιείται είναι το ετήσιο επιτόκιο διαιρούμενο με 12. Η τιμή για τον αριθμό των περιόδων είναι ο αριθμός των περιόδων 12. Τα χρονοδιαγράμματα απόσβεσης χρησιμοποιούνται με μακροχρόνια χρέη, όπως ενυπόθηκα δάνεια, δάνεια αυτοκινήτων και προσωπικά δάνεια.

Ο σκοπός ενός χρονοδιαγράμματος απόσβεσης είναι να υπολογιστεί η σύνθεση των τόκων με την πάροδο του χρόνου.Το ποσό που καταβάλλεται εκ νέου υπολογίζεται εκ νέου μετά από κάθε πληρωμή, καθώς το ποσό του κεφαλαίου θα έχει μειωθεί κατά μέρος της πληρωμής.Αυτή η μέθοδος έχει ως αποτέλεσμα μικρότερο τόκοι που καταβάλλονται κατά τη διάρκεια της σύμβασης, καθώς ο κύριος μειώνει κάθε περίοδο.

Ένα πρόγραμμα απόσβεσης έχει πέντε στήλες: χρονική περίοδο mdash;είτε μήνες είτε χρόνια mdash;Εξαιρετικό υπόλοιπο, πληρωμή, τόκοι και καταβληθείσα.Το οφειλόμενο υπόλοιπο είναι η πλήρη αξία του δανείου, λιγότερο το ποσό των πληρωμών που ελήφθησαν.

Το ποσό πληρωμής είναι το πλήρες ποσό που καταβάλλεται σε κάθε περίοδο.Η τιμή στην στήλη ενδιαφέροντος είναι το τμήμα της πληρωμής που διατίθεται στους τόκους.Η αξία στην κύρια στήλη είναι το τμήμα της πληρωμής που διατίθεται για την πληρωμή του δανείου

Ο σκοπός ενός χρονοδιαγράμματος απόσβεσης είναι να παράσχει μια σαφή καταγραφή του πόσο από κάθε πληρωμή πηγαίνει προς τον κύριο και το συνολικό ποσό που οφείλεταιένα δάνειο ανά πάσα στιγμή.Σε κάθε δάνειο, ένα μεγάλο μέρος της πληρωμής διατίθεται στους τόκους.Με την πάροδο του χρόνου, το συνολικό ποσό των τόκων για το δάνειο καταβάλλεται κάτω και το ποσό που καταβλήθηκε για τις κυριότερες αυξήσεις.

Υπάρχουν διάφοροι διαφορετικοί τύποι απόσβεσης που χρησιμοποιούν ένα χρονοδιάγραμμα απόσβεσης.Μερικά παραδείγματα είναι ευθεία γραμμή, μειωμένη ισορροπία, πρόσοδο ή αρνητική απόσβεση.Η απόσβεση είναι πολύ παρόμοια με την απόσβεση, απλά το αντίστροφο.Σε ένα χρονοδιάγραμμα απόσβεσης, η πρώτη πληρωμή πραγματοποιείται μία περίοδο από την ημερομηνία που χορηγήθηκε το δάνειο.Αυτό μπορεί να είναι ένα χρόνο αργότερα ή ένα μήνα αργότερα.Η τελευταία πληρωμή σε δάνειο είναι συνήθως μικρότερη από τις άλλες πληρωμές.