Τι είναι τα οικονομικά της γης;

Η Land Economics είναι ένας κλάδος του τομέα των οικονομικών που επικεντρώνεται στη χρήση της γης και στο ρόλο της γης στα οικονομικά.Συχνά διασταυρώνεται με την περιβαλλοντική οικονομία, δεδομένου ότι οι πολιτικές χρήσης γης έχουν αντίκτυπο στην υγεία του περιβάλλοντος και πολλά περιοδικά εμπορικών οικονομικών γης επικεντρώνονται στις περιβαλλοντικές συνέπειες της χρήσης γης σε όλο τον κόσμο.Οι ειδικοί σε αυτό το κλάδο των οικονομικών εργασιών σε διάφορα μέρη, από πανεπιστημιουπόλεις μέχρι δημόσιες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.

Η ίδια η γη είναι ένας πόρος όπως η εργασία ή το κεφάλαιο, ειδικά όταν οι καταθέσεις των φυσικών πόρων, όπως τα ορυκτά, το πετρέλαιο ή η ξυλεία.Είναι επίσης ένας σταθερός πόρος: το ποσό της διαθέσιμης γης στη γη είναι πεπερασμένη, αν και η κερδοσκοπία γης μπορεί να δημιουργήσει καταστάσεις στις οποίες η προσφορά γης δεν μπορεί να ανταποκριθεί στη ζήτηση.Ο τρόπος με τον οποίο χρησιμοποιείται η γη μπορεί να έχει βαθύ αντίκτυπο σε μια τοπική ή εθνική οικονομία, είτε η χρήση αυτή είναι αστική είτε αγροτική.Οι δημόσιες και ιδιωτικές χρήσεις της γης και οι μερικές φορές αντικρουόμενες ανάγκες τους είναι επίσης ενδιαφέρον για την οικονομία της γης.Ως σταθερός πόρος, η αξία της γης υπαγορεύεται από τη διαθεσιμότητά της και η κατανομή των χερσαίων πόρων μπορεί να διαδραματίσει κρίσιμο ρόλο στον τρόπο αντιμετώπισης της γης.Στις συσκευασμένες πόλεις, για παράδειγμα, η γη μπορεί να είναι σπάνια και δύσκολη απόκτηση και έχει αντίστοιχα υψηλή τιμή.Ωστόσο, στις αγροτικές περιοχές, η γη μπορεί να είναι πολύ φθηνή λόγω της μειωμένης ζήτησης.Ή, η ζήτηση για γη που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως στέγαση μπορεί να φουσκώνει τις τιμές των γεωργικών εκτάσεων, καθιστώντας δύσκολο για τους αγρότες να αγοράζουν ή να διατηρούν γη για χρήση γεωργίας. Οι ερευνητές στον τομέα αυτό μπορεί να εξετάσουν ζητήματα όπως η απόκτηση κυβερνητικής γης για να ικανοποιήσουν το δικαίωματων απαιτήσεων για δρόμους και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, καθώς και πολιτικές χρήσης γης που αναγκάζουν την γη να παραμείνουν ακατοίκητες και αχρησιμοποίητες για μεγάλες εκτάσεις χρόνου.Εξετάζουν επίσης τον τρόπο με τον οποίο η γη μπορεί να γίνει πιο κερδοφόρα και ο τρόπος με τον οποίο οι τιμές της γης μετατοπίζονται με την πάροδο του χρόνου σε απάντηση σε διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων των πιέσεων της αγοράς και της ανακάλυψης φυσικών πόρων.

Η μελέτη των οικονομικών της γης συχνά είναι στενά τυλιγμένη στην πολιτική, ειδικά η πολιτική σε τοπική κλίμακα.Οι ισχυρές προμήθειες σχεδιασμού και τα λόμπι μπορεί να είναι σε θέση να προωθήσουν τη φύση της χρήσης γης στις κοινότητές τους, διαμορφώνοντας τις πολιτικές χρήσης γης και τα οικονομικά της τοπικά διαθέσιμης γης με τρόπους που μερικές φορές εκπλήξουν τους οικονομολόγους.Οι περιφερειακές και εθνικές κυβερνήσεις διαδραματίζουν επίσης ρόλο στην οικονομία της γης, δημιουργώντας πολιτικές που έχουν σχεδιαστεί για να εξισορροπήσουν τις ανάγκες των ατόμων έναντι των αναγκών της κυβέρνησης και του πληθυσμού στο σύνολό του.