Kinh tế đất đai là gì?

Kinh tế đất đai là một nhánh của lĩnh vực kinh tế tập trung vào việc sử dụng đất đai và vai trò của đất đai trong kinh tế.Nó thường giao nhau với kinh tế môi trường, vì các chính sách sử dụng đất có tác động đến sức khỏe của môi trường và nhiều tạp chí thương mại kinh tế đất đai tập trung vào sự phân nhánh môi trường của việc sử dụng đất trên toàn thế giới.Các chuyên gia trong chi nhánh kinh tế này làm việc ở một số nơi, từ các trường đại học đến các tiện ích công cộng. Bản thân đất đai là một nguồn tài nguyên như lao động hoặc thủ đô, đặc biệt là khi đất chứa tiền gửi tài nguyên thiên nhiên như khoáng sản, dầu hoặc gỗ.Nó cũng là một nguồn tài nguyên cố định: lượng đất có sẵn trên trái đất là hữu hạn, mặc dù đầu cơ đất có thể tạo ra các tình huống trong đó nguồn cung đất không thể đáp ứng nhu cầu.Cách sử dụng đất có thể có tác động sâu sắc đến nền kinh tế địa phương hoặc quốc gia, cho dù sử dụng đó là thành thị hay nông thôn.Việc sử dụng đất đai và tư nhân và nhu cầu đôi khi mâu thuẫn của họ cũng quan tâm đến kinh tế đất đai. Một trong những lĩnh vực tập trung vào kinh tế đất đai là phân bổ đất đai.Là một nguồn lực cố định, giá trị đất được quyết định bởi tính khả dụng của nó và việc phân bổ tài nguyên đất có thể đóng một vai trò quan trọng trong cách đối xử đất đai.Ví dụ, ở các thành phố đóng gói, đất có thể khan hiếm và khó có được, và nó có giá cao tương ứng.Tuy nhiên, ở các vùng nông thôn, đất đai có thể rất rẻ do nhu cầu giảm.Hoặc, nhu cầu về đất có thể được sử dụng vì nhà ở có thể làm tăng giá đất nông nghiệp, khiến nông dân gặp khó khăntheo cách các yêu cầu đối với đường bộ và các tiện ích, và các chính sách sử dụng đất buộc đất đai không được sử dụng và không được sử dụng trong thời gian lớn.Họ cũng xem xét làm thế nào đất có thể có lợi nhuận cao hơn và cách thức giá trị đất thay đổi theo thời gian để đáp ứng với nhiều yếu tố bao gồm áp lực thị trường và phát hiện ra tài nguyên thiên nhiên. Nghiên cứu về kinh tế đất đai thường được bao bọc chặt chẽ trong chính trị, đặc biệt là chính trị trên quy mô địa phương.Hoa hồng kế hoạch mạnh mẽ và hành lang có thể thúc đẩy bản chất của việc sử dụng đất trong cộng đồng của họ, định hình các chính sách sử dụng đất và kinh tế của đất có sẵn tại địa phương theo những cách đôi khi làm các nhà kinh tế gây bất ngờ.Chính phủ khu vực và quốc gia cũng đóng một vai trò trong kinh tế đất đai, bằng cách thiết lập các chính sách được thiết kế để cân bằng nhu cầu của các cá nhân chống lại nhu cầu của chính phủ và toàn bộ dân số.