Ποιο είναι το ίδρυμα αξιολόγησης;

Το Ίδρυμα Αξιολόγησης είναι ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός στις Ηνωμένες Πολιτείες που θέτει τα ενιαία πρότυπα επαγγελματικής πρακτικής αξιολόγησης (USPAP), τις κατευθυντήριες γραμμές που ακολουθούνται από εκτιμητές σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες.Οι άνθρωποι που επιθυμούν να γίνουν εκτιμητές πρέπει να λάβουν κατάρτιση και να πληρούν τα πρότυπα προσόντα που καθορίζονται από το Ίδρυμα Αξιολόγησης.Αυτός ο οργανισμός είναι σε θέση να θέσει τα πρότυπα, την πρακτική και τα προσόντα για τους εκτιμητές που εργάζονται στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Αρκετοί επαγγελματικοί σύλλογοι αξιολογητών ενώθηκαν για να διαμορφώσουν το Ίδρυμα Αξιολόγησης και να καθιερώσουν το 26μελές του διοικητικού συμβουλίου το 1987. Ο οργανισμός ιδρύθηκε στοαπάντηση στην κρίση εξοικονόμησης και δανείων της δεκαετίας του 1980.Μεταξύ πολλών άλλων προβλημάτων που παρατηρήθηκαν κατά τη διάρκεια αυτής της οικονομικής κατάρρευσης, οι εκτιμητές σημείωσαν ότι η ακατάλληλη αξιολόγηση ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων έπαιξε ρόλο στην πτώση ορισμένων οργανώσεων εξοικονόμησης και δανείων στις Ηνωμένες Πολιτείες.Ο καθορισμός επαγγελματικών προτύπων θα αποτρέψει την επανάληψη ενός τέτοιου γεγονότος και θα αποκαταστήσει τη φήμη της κοινότητας αξιολόγησης.

Το Ίδρυμα Αξιολόγησης έχει δύο ανεξάρτητα συμβούλια, το Συμβούλιο Πρότυπων Αξιολόγησης (ASB) και το Συμβούλιο Αξιολόγησης (AQB).Αυτά τα διοικητικά συμβούλια εποπτεύονται από μέλη υψηλού προφίλ της κοινότητας με χρόνια εμπειρίας.Το ASB εργάζεται για την ανάπτυξη ενημερώσεων στο USPAP για να διασφαλίσει ότι οι εκτιμητές λειτουργούν με συνέπεια, δίκαια, ηθικά και επαγγελματικά, είτε αποτιμούν κτίρια γραφείων ή συλλογές κοσμημάτων.Το AQB καθορίζει τα προσόντα για τους εκτιμητές, έτσι ώστε οι άνθρωποι που γίνονται αδειοδοτημένοι εκτιμητές να πληρούν ένα βασικό πρότυπο κατάρτισης και εμπειρίας.Αυτό εξασφαλίζει ότι οι άνθρωποι που προσλαμβάνουν εξουσιοδοτημένους εκτιμητές θα προσλάβουν επαγγελματικά ικανούς και ειδικευμένους ανθρώπους.

Το 1989, ο νόμος για την ανάκαμψη, τη μεταρρύθμιση και την επιβολή των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, κατέστησε το εθνικό πρότυπο USPAP το εθνικό πρότυπο για τους ανθρώπους που επιθυμούσαν να πιστοποιηθούν ως εκτιμητές σύμφωνα με τον Τίτλο XI.Το Ίδρυμα Αξιολόγησης έχει επιφορτιστεί με την ενημέρωση των προτύπων, ώστε το επάγγελμα να παραμένει αποτελεσματικό.Επίσης, επικοινωνεί με ανθρώπους και οργανισμούς που μπορεί να έχουν ανάγκη για έναν εκτιμητή, που κυμαίνονται από τράπεζες έως γραφεία ακινήτων. "Οι άνθρωποι δεν μπορούν να συμμετάσχουν στο Ίδρυμα Αξιολόγησης, καθώς δεν είναι επαγγελματικός οργανισμός, αν και μπορούν να συμμετάσχουν στους μεμονωμένους οργανισμούς μέλη πουανήκουν στο Ίδρυμα Αξιολόγησης.Όταν τα ανοίγματα του διοικητικού συμβουλίου είναι διαθέσιμα, διαφημίζονται για να δώσουν στους ανθρώπους την ευκαιρία να υποβάλουν αίτηση για αυτούς.

Η σχετική υποεπιτροπή αξιολόγησης είναι μια κυβερνητική υπηρεσία που επιβλέπει τα μεμονωμένα γραφεία που ρυθμίζουν και τους αξιολογητές άδειας κατά το κράτος.Η κυβερνητική υπηρεσία χρησιμοποιεί το USPAP για να καθορίσει και να επιβάλει πρότυπα και να παρακολουθεί τις δραστηριότητες των ρυθμίσεων ρύθμισης σε μεμονωμένα κράτη για να εξασφαλίσει ότι συμμορφώνονται με το νόμο.