Ποιες είναι οι διαφορετικές εργασίες επιθεωρητών ποσοτήτων;

Όλες οι διαφορετικές εργασίες επιθεωρητών ποσοτήτων επικεντρώνονται στη διασφάλιση ότι το κόστος ενός έργου κατασκευής παραμένει ελεγχόμενο και ότι όλες οι συμβάσεις ολοκληρώνονται όπως συμφωνήθηκαν.Οι περισσότερες θέσεις εργασίας των επιθεωρητών ποσοτήτων είναι διαθέσιμες στον κλάδο των κατασκευών, κυρίως στην Ευρώπη και σε μέρη της Ασίας.Αυτή είναι μια επαγγελματική θέση, με αυστηρές απαιτήσεις μετά την δευτεροβάθμια εκπαίδευση και μια διαδικασία πιστοποίησης.Στη Βόρεια Αμερική, η ίδια λειτουργία εκτελείται συνήθως από έναν λογιστή κόστους.Ωστόσο, πολλές επιχειρήσεις διαπίστωσαν ότι ένας επιθεωρητής ποσότητας έχει πρόσθετες δεξιότητες και γνώσεις που παρέχουν αξία.

Υπάρχουν τέσσερις θέσεις εργασίας πρωταρχικής ποσότητας επιθεωρητών: Σχεδιασμός κόστους, διαχείριση αξίας, αναθεώρηση της έρευνας ακινήτων και κόστος κύκλου ζωής.Και οι τέσσερις θέσεις εργασίας απαιτούν την επιτυχή ολοκλήρωση ενός προγράμματος μεταδευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, το οποίο παρέχει κατάρτιση στην ανάγνωση σχηματικών διαγραμμάτων, στο κόστος του έργου, στις πρακτικές αγοράς, στις κατασκευές και στο νόμο των συμβάσεων.Παρόλο που πολλές από αυτές τις δεξιότητες διδάσκονται σε γενικά μαθήματα διαχείρισης έργων και λογιστικής κόστους, υπάρχουν αποχρώσεις στον κατασκευαστικό κλάδο που μπορούν να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στο αποτέλεσμα και τα συμπεράσματα.Επιπλέον, οι τεχνικές αναθεώρησης και τοπογραφίας διαγραμμάτων διατίθενται μόνο σε ένα ειδικό πρόγραμμα επιθεωρητών.

Ο προγραμματισμός κόστους είναι απαραίτητος για κάθε επιχειρηματικό εγχείρημα, αλλά είναι απολύτως κρίσιμος στην κατασκευή.Οι παρεχόμενες τιμές χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό του συνολικού κόστους του έργου, της τιμής πώλησης, του περιθωρίου κέρδους και της σκοπιμότητας του έργου.Χρησιμοποιώντας τα σχέδια του έργου, τη λεπτομερή περιγραφή και τις προδιαγραφές, ο επιθεωρητής της ποσότητας προσδιορίζει το υλικό που πρόκειται να αγοραστεί, την τιμή και την ποσότητα.

Μία από τις πρωταρχικές ευθύνες του επιθεωρητή ποσότητας είναι να αναθεωρήσει τις συμβάσεις και να διασφαλίσει ότι παρέχονται όλες οι συμβατικές υπηρεσίες.Οι τύποι συμβολαίων κυμαίνονται από εξειδικευμένες συναλλαγές έως προμήθειες.Η πλήρης κατανόηση της κατασκευαστικής βιομηχανίας έχει καθοριστική σημασία για την αξιολόγηση του επιπέδου συμμόρφωσης των συμβάσεων, την αντιμετώπιση των ζητημάτων και την επίτευξη ικανοποιητικών ψηφισμάτων.Για παράδειγμα, εάν υπάρχει σύμβαση με μια εταιρεία υδραυλικών υπηρεσιών σε μια νέα ανάπτυξη κατοικιών, ο επιθεωρητής μπορεί να επιθεωρήσει το έργο και να διασφαλίσει ότι χρησιμοποιήθηκε ο συμβατικός εξοπλισμός.

Οι έρευνες ιδιοκτησίας είναι μια πτυχή της διαχείρισης αξίας, οι οποίες αποτελούν σημαντική πτυχή πολλών θέσεων εργασίας επιθεωρητών ποσοτήτων.Το πεδίο εφαρμογής αυτού του έργου κυμαίνεται από την ταυτοποίηση κρυφών ελαττωμάτων στην έρευνα, τη διαχείριση της διαδικασίας έρευνας στο πλαίσιο μιας συναλλαγής ακινήτων.Πρόσθετες εργασίες σε αυτόν τον τομέα μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για την πρόκληση συμβάσεων ακινήτων ή σχετικής νομοθεσίας.

Η κοστολόγηση του κύκλου ζωής είναι ένα σημαντικό μέρος οποιασδήποτε πρότασης κατασκευαστικού έργου.Αυτό ισχύει ιδιαίτερα κατά την υποβολή προτάσεων σε κυβερνήσεις ή εταιρείες διαχείρισης ακινήτων.Το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας πρέπει να ενσωματώνει όλα τα έξοδα που σχετίζονται με το έργο.Αυτά τα έξοδα κυμαίνονται από την τυπική συντήρηση έως το κόστος στελέχωσης που προκύπτουν λόγω του διαρθρωτικού σχεδιασμού.