Melyek a különböző mennyiségű földmérő munkák?

Az összes különféle mennyiségi felügyelő munkahely arra összpontosít, hogy biztosítsa az építési projekt költségeit, és hogy az összes szerződés a megállapodott módon fejeződik be.A legtöbb mennyiségi földmérő munkahely az építőiparban elérhető, elsősorban Európában és Ázsia egyes részeiben.Ez egy szakmai pozíció, szigorú középiskolai képzési követelményekkel és tanúsítási eljárással.Észak -Amerikában ugyanazt a funkciót általában egy költségkönyvelő végzi.Sok cég azonban úgy találta, hogy a mennyiségi felügyelőnek további készségei és ismereteik vannak, amelyek értéket képviselnek.

Négy elsődleges mennyiségi felügyelő munka létezik: költségtervezés, értékkezelés, ingatlan -felmérés áttekintése és életciklus költsége.Mind a négy munkahely megköveteli a középiskola utáni képzési program sikeres befejezését, amely képzést nyújt a vázlatos diagramok, a projektköltségek, a beszerzési gyakorlatok, az építési és a szerződéses törvények olvasásában.Noha ezeknek a készségeknek sokan az általános projektmenedzsment és a költségszámviteli kurzusok tanítják, vannak olyan árnyalatok, amelyek jelentős hatással lehetnek az eredményre és a következtetésekre.Ezenkívül a vázlatos diagram áttekintése és a felmérési technikák csak egy dedikált földmérő programban érhetők el.

A költségtervezés elengedhetetlen minden üzleti vállalkozáshoz, de feltétlenül kritikus az építésben.A megadott értékeket a projekt teljes költségének, eladási árának, haszonkulcsának és a projekt megvalósíthatóságának meghatározására használják.A projekttervek, a részletes leírás és a specifikációk felhasználásával a mennyiségi felmérő azonosítja a megvásárolandó anyagot, az árat és a mennyiséget.

A mennyiségi felügyelő egyik elsődleges felelőssége a szerződések felülvizsgálata és az összes szerződéses szolgáltatás nyújtásának biztosítása.A szerződéses típusok a képzettségektől a kellékekig terjednek.Az építőipar alapos megértése hozzájárul a szerződés megfelelés szintjének értékeléséhez, a kérdések kezeléséhez és a kielégítő határozatok eléréséhez.Például, ha egy új lakásfejlesztés során szerződés van egy vízvezeték -szolgáltató céggel, akkor a földmérő megvizsgálhatja a munkát és biztosíthatja a szerződéses berendezések használatát.

Az ingatlan -felmérések az értékkezelés egyik aspektusa, amelyek számos mennyiségi felügyelő munkahelyének fő szempontja.Ennek a munkának a terjedelme a rejtett hibák azonosításától a felmérésben az ingatlanügylet részeként a felmérési folyamat kezeléséig terjed.Az ezen a területen további munka felhasználható az ingatlanszerződések vagy a kapcsolódó jogszabályok megtámadására is.

Az életciklus költsége minden építési projekt javaslatának fontos része.Ez különösen igaz, ha javaslatokat nyújt be a kormányoknak vagy az ingatlankezelő cégeknek.A tulajdonjog teljes költségének be kell építenie a projekttel kapcsolatos összes költséget.Ezek a költségek a szokásos karbantartástól a személyzeti költségekig terjednek a szerkezeti tervezés miatt.