Apa saja pekerjaan surveyor kuantitas yang berbeda?

Semua pekerjaan surveyor kuantitas yang berbeda difokuskan untuk memastikan bahwa biaya proyek konstruksi tetap terkontrol dan bahwa semua kontrak diselesaikan sesuai disepakati.Sebagian besar pekerjaan surveyor kuantitas tersedia dalam industri konstruksi, terutama di Eropa dan bagian Asia.Ini adalah posisi profesional, dengan persyaratan pelatihan pasca-sekolah menengah yang ketat dan proses sertifikasi.Di Amerika Utara, fungsi yang sama biasanya dilakukan oleh akuntan biaya.Namun, banyak perusahaan menemukan bahwa surveyor kuantitas memiliki keterampilan dan pengetahuan tambahan yang memberikan nilai.

Ada empat pekerjaan surveyor kuantitas utama: perencanaan biaya, manajemen nilai, tinjauan survei properti, dan biaya siklus hidup.Keempat pekerjaan membutuhkan keberhasilan penyelesaian program pelatihan pasca-sekolah menengah yang menyediakan pelatihan dalam diagram skematik membaca, penetapan biaya proyek, praktik pembelian, konstruksi, dan hukum kontrak.Meskipun banyak dari keterampilan ini diajarkan dalam manajemen proyek umum dan kursus akuntansi biaya, ada nuansa dalam industri konstruksi yang dapat memiliki dampak signifikan pada hasil dan kesimpulan.Selain itu, tinjauan diagram skematis dan teknik survei hanya tersedia dalam program surveyor khusus.

Perencanaan biaya sangat penting untuk usaha bisnis apa pun tetapi sangat penting dalam konstruksi.Nilai yang diberikan digunakan untuk menentukan total biaya proyek, harga jual, margin laba, dan kelayakan proyek.Menggunakan rencana proyek, deskripsi terperinci, dan spesifikasi, surveyor kuantitas mengidentifikasi materi yang akan dibeli, harga, dan kuantitas.

Salah satu tanggung jawab utama surveyor kuantitas adalah untuk meninjau kontrak dan memastikan bahwa semua layanan yang dikontrak disediakan.Jenis kontrak berkisar dari perdagangan terampil hingga persediaan.Pemahaman menyeluruh tentang industri konstruksi sangat berperan dalam mengevaluasi tingkat kepatuhan kontrak, mengatasi masalah, dan mencapai resolusi yang memuaskan.Misalnya, jika ada kontrak dengan perusahaan jasa pipa dalam pengembangan perumahan baru, surveyor dapat memeriksa pekerjaan dan memastikan bahwa peralatan yang dikontrak digunakan.

Survei properti adalah aspek manajemen nilai, yang merupakan aspek utama dari banyak pekerjaan surveyor kuantitas.Ruang lingkup pekerjaan ini berkisar dari identifikasi cacat tersembunyi dalam survei, untuk mengelola proses survei sebagai bagian dari transaksi real estat.Pekerjaan tambahan di bidang ini juga dapat digunakan untuk menantang kontrak real estat atau undang -undang terkait.

Biaya siklus hidup adalah bagian penting dari setiap proposal proyek konstruksi.Ini terutama benar ketika mengajukan proposal kepada pemerintah atau perusahaan manajemen properti.Total biaya kepemilikan harus menggabungkan semua biaya yang terkait dengan proyek.Biaya ini berkisar dari pemeliharaan standar hingga biaya kepegawaian yang dikeluarkan karena desain struktural.