Τι κάνει ο δικηγόρος του Association Homeingers Association;

Ο δικηγόρος του Association Association αντιπροσωπεύει και συμβουλεύει τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου των ιδιοκτητών σπιτιού σε μια ευρεία ποικιλία συμβολαίων και δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.Ο πληρεξούσιος είναι συνήθως υπεύθυνος για τη σύνταξη των κοινοτικών κανόνων με τρόπο που να συμμορφώνεται με τον κυβερνητικό νόμο, την επιβολή αυτών των κανόνων εναντίον των ιδιοκτητών σπιτιού και την παροχή ευρείας συμβουλών στα μέλη της ένωσης σχετικά με τις ευθύνες ηγεσίας και την οργανωτική δομή.Αυτός ή αυτή συμβουλεύει επίσης τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου και τους κατοίκους ως προς τα δικαιώματά τους σύμφωνα με το νόμο και αντιπροσωπεύει την ένωση σε οποιεσδήποτε αγωγές.

Ο νόμος περί σύνδεσης ιδιοκτητών σπιτιού είναι ένας λεπτός, ιδιαίτερα ειδικός κλάδος του νόμου περί ιδιοκτησίας.Ο νόμος καθορίζει τα είδη εξουσίας που μπορεί να ελέγξει μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιού, καθώς και καθορίζοντας παραμέτρους για τον τρόπο εκτέλεσης αυτής της ισχύος.Όταν οι γειτονιές ή άλλες καθορισμένες κοινότητες συμφωνούν να συμμορφωθούν με ένα ομοιόμορφο σύνολο κανόνων, οι κανόνες αυτοί συνήθως κωδικοποιούνται και επιβάλλονται από το διοικητικό συμβούλιο του ιδιοκτήτη σπιτιού.Το διοικητικό συμβούλιο αποτελείται συνήθως από μεμονωμένους κατοίκους και συχνά γεμίζει με εκλογές.

Από ορισμένες απόψεις, το Συμβούλιο της Ένωσης Ιδιοκτητών Αρχικής Σχολής γίνεται μια οιονεί νομική οντότητα, με μονωμένους κανόνες.Είναι επομένως επιτακτική ανάγκη για το διοικητικό συμβούλιο να εξασφαλίσει νομική εκπροσώπηση και να διασφαλίσει ότι όλες οι ενέργειές του εκτελούνται κατά τρόπο που να συμμορφώνεται με τον κυβερνητικό νόμο.Αυτή η εκπροσώπηση είναι συνήθως το καθήκον του δικηγόρου του Association των ιδιοκτητών σπιτιού.Ο δικηγόρος θα βοηθήσει την ένωση να αναθεωρήσει και να ενημερώσει τους κανόνες του για να βεβαιωθεί ότι δεν παραβιάζουν τους κυβερνητικούς νόμους.Αυτός ή αυτή θα παρέχει επίσης καθοδήγηση σχετικά με τον τρόπο ενημέρωσης των κανόνων.

Η περιγραφή της εργασίας συνήθως καλύπτει επίσης την επιβολή κανόνων κατά των ιδιοκτητών σπιτιού που δεν συμμορφώνονται.Ο πληρεξούσιος θα επικοινωνήσει συνήθως με τον κάτοικο που προσβάλλει, θα εξηγήσει την παραβίαση και θα αναζητήσει ένα φιλικό ψήφισμα.Εάν ο κάτοικος αποτύχει να συνεργαστεί, ο δικηγόρος είναι συνήθως αυτός που θα ξεκινήσει νομική έξωση ή άλλες καταθέσεις περιφρόνησης.Με πολλούς τρόπους, ο δικηγόρος της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού είναι η νόμιμη φωνή για τον Σύνδεσμο.

Ως εκ τούτου, ο πληρεξούσιος μπορεί επίσης να κληθεί να εκπροσωπήσει την ένωση σε οποιαδήποτε εξωτερική νομική διαδικασία.Εάν ένας εργολάβος έκανε άσχημη εργασία στην ανάπτυξη, για παράδειγμα, ή εάν ένα άροτρο χιονιού που έχει υποστεί βλάβη στην ιδιοκτησία της ένωσης, είναι συνήθως το καθήκον του δικηγόρου να επιδιώξει αμοιβές και, εάν είναι απαραίτητο, να υποκινήσει μια αγωγή.Σε περίπτωση που η ένωση εναχθεί, ο δικηγόρος των ιδιοκτητών σπιτιού θα είναι αυτός που θα θέσει την υπεράσπιση της ένωσης.Οι σταδιοδρομίες δικηγόρου των ιδιοκτητών σπιτιού συνήθως περιλαμβάνουν την εκπροσώπηση πολυάριθμων ενώσεων ταυτόχρονα ή την εκπροσώπηση μερικών εκτός από τη διατήρηση μιας σχετικής πρακτικής του νόμου περί ιδιοκτησίας.Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες απαιτήσεις εργασίας του δικηγόρου των ιδιοκτητών σπιτιού, εκτός από τη βαθιά γνώση των συμβολαίων και των νόμων περί ιδιοκτησίας.Εφόσον ένας δικηγόρος ενδιαφέρεται για το νόμο περί σύνδεσης ιδιοκτητών σπιτιού και ο χρόνος για να αφιερώσει σε ένα συγκεκριμένο συμβούλιο, η δουλειά του δικηγόρου των ιδιοκτητών σπιτιού είναι συνήθως σχετικά προσιτή.