Ano ang ginagawa ng isang abogado ng asosasyon ng may -ari ng bahay?

Ang isang abogado ng asosasyon ng may -ari ng bahay ay kumakatawan at nagpapayo sa mga miyembro ng lupon ng Homeowners Association sa isang iba't ibang mga bagay sa mga karapatan sa kontrata at mga karapatan sa pag -aari.Ang abugado ay karaniwang namamahala sa pagbalangkas ng mga patakaran sa komunidad sa isang paraan na sumusunod sa pamamahala ng batas, pagpapatupad ng mga patakaran laban sa mga may -ari ng bahay, at pagbibigay ng malawak na payo sa mga miyembro ng samahan tungkol sa mga responsibilidad sa pamumuno at istruktura ng organisasyon.Pinapayuhan din niya ang mga miyembro ng board at residente tungkol sa kanilang mga karapatan sa ilalim ng batas, at kumakatawan sa samahan sa anumang mga demanda.

Ang Batas ng Kamara sa Bahay ay isang nuanced, lubos na tiyak na sangay ng batas sa pag -aari.Ang batas ay nagtatakda ng mga uri ng kapangyarihan na maaaring kontrolin ng isang may -ari ng bahay, pati na rin ang pagtatakda ng mga parameter para sa kung paano maisasagawa ang kapangyarihang iyon.Kapag ang mga kapitbahayan o iba pang mga tinukoy na komunidad ay sumasang -ayon na sumunod sa isang pantay na hanay ng mga patakaran, ang mga patakaran na iyon ay karaniwang naka -code at ipinatutupad ng Lupon ng Association ng may -ari ng bahay.Ang lupon ay karaniwang binubuo ng mga indibidwal na residente, at madalas na napuno ng halalan.

Sa ilang mga aspeto, ang Lupon ng Mga May-ari ng Bahay ay nagiging isang Quasi-Legal Entity, na may mga panuntunan sa insulated lahat.Kaya't kinakailangan para sa Lupon na ma -secure ang ligal na representasyon at tiyakin na ang lahat ng mga aksyon nito ay isinasagawa sa isang paraan na sumusunod sa namamahala na batas.Ang representasyong ito ay karaniwang gawain ng abogado ng Homeowners Association.Tutulungan ng abogado ang pagsusuri sa samahan at i -update ang mga patakaran nito upang matiyak na hindi nila nilalabag ang mga namamahala sa mga batas.Magbibigay din siya ng gabay sa kung paano mai -update ang mga patakaran.

Ang paglalarawan ng trabaho ay karaniwang sumasaklaw din sa pagpapatupad ng mga patakaran laban sa mga may -ari ng bahay na hindi sumusunod.Ang abugado ay karaniwang makikipag -ugnay sa nakakasakit na residente, ipaliwanag ang paglabag, at maghanap ng isang mahusay na resolusyon.Kung ang residente ay nabigo na makipagtulungan, ang abugado ay karaniwang ang magsisimula ng ligal na pagpapalayas o iba pang mga pag -aalsa ng pag -aalsa.Sa maraming mga paraan, ang abogado ng Homeowners Association ay ang ligal na tinig para sa samahan.

Dahil dito, ang abugado ay maaari ring tawagan upang kumatawan sa samahan sa anumang labas ng ligal na paglilitis.Kung ang isang kontratista ay gumawa ng shoddy sa pag -unlad, halimbawa, o kung ang isang pag -araro ng snow ay nasira ang pag -aari ng samahan, karaniwang gawain ng abogado na maghanap ng suweldo at, kung kinakailangan, mag -instigate ng demanda.Kung ang asosasyon ay hinuhuli, ang abogado ng mga may -ari ng bahay ay ang isa upang mai -mount ang pagtatanggol ng samahan, pati na rin.

Karamihan sa oras, na kumakatawan sa interes ng isang asosasyon ng may -ari ng bahay ay hindi isang buong oras na trabaho.Ang mga karera sa abogado ng Homeowners Association ay karaniwang nagsasangkot na kumakatawan sa maraming mga asosasyon nang sabay -sabay, o kumakatawan sa iilan bilang karagdagan sa pagpapanatili ng isang kaugnay na kasanayan sa batas sa pag -aari.Walang mga tiyak na mga kinakailangan sa trabaho sa abugado ng may -ari ng bahay bukod sa isang malalim na kaalaman sa namamahala sa mga batas sa kontrata at pag -aari.Hangga't ang isang abogado ay may interes sa batas ng Homeowners Association at ang oras upang ilaan sa isang partikular na lupon, ang trabaho sa abugado ng may -ari ng bahay ay karaniwang isang medyo madaling lapitan.